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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,709 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區南平路110巷32號 3F/5F 2023-08-14
28.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房0廳3衛 19.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌八街115號 13F/14F 2023-08-14
23.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡24年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街88號 7F/7F 2023-08-14
23.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路397號 3F/15F 2023-08-14
46.5萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路95號 3F/14F 2023-08-13
37.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.32坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街88號 14F/23F 2023-08-13
40.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十一街22號 6F/6F 2023-08-13
19.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 30.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段99號 4F/9F 2023-08-13
20.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉二街57號 2F/19F 2023-08-13
27.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區壽星街18之4號 5F/5F 2023-08-13
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區大林路9號 7F/12F 2023-08-13
33.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.95坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路514號 3F/17F 2023-08-13
27.7萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區龍鳳三街65巷18號 7F/13F 2023-08-13
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街62號 9F/23F 2023-08-13
39.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街70號 21F/23F 2023-08-13
41.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段89號 15F/22F 2023-08-12
40.0萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路593巷25號 3F/6F 2023-08-12
22.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌三街168號 8F/9F 2023-08-12
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街503號 2F/6F 2023-08-12
23.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路285之4號 5F/5F 2023-08-12
16.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區中平路1巷2弄16之3號 4F/4F 2023-08-12
18.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路331號 13F/24F 2023-08-12
42.0萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街74號 4F/14F 2023-08-11
32.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區民有五街123號 5F/14F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區南山街162號 3F/12F 2023-08-11
18.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區文康街159之3號 4F/4F 2023-08-11
20.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路504之1號 3F/18F 2023-08-11
23.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌八街15號 5F/22F 2023-08-11
24.4萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街361巷11號 6F/9F 2023-08-11
27.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街23之1號 2F/5F 2023-08-11
31.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街186號 3F/14F 2023-08-10
41.3萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區民有東路57號 10F/16F 2023-08-10
18.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡32年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌十二街115號 7F/8F 2023-08-10
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.01坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路163號 9F/17F 2023-08-10
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街180號 7F/13F 2023-08-10
25.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路391之2號 10F/16F 2023-08-10
25.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區桃二街62之2號 1F/5F 2023-08-10
18.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街175號 15F/15F 2023-08-09
30.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.68坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街76號 10F/12F 2023-08-09
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路581號 10F/15F 2023-08-09
38.6萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌八街21號 10F/22F 2023-08-09
24.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路309號 10F/24F 2023-08-09
40.4萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段83號 12F/22F 2023-08-09
32.8萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷52號 13F/15F 2023-08-08
35.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路662巷30號 2F/12F 2023-08-08
40.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.42坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路101號 4F/14F 2023-08-08
37.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.69坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街10號 26F/26F 2023-08-08
50.3萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 64.48坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +144 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街60號 27F/27F 2023-08-08
51.0萬/坪 總價 3,071 萬（扣車位 2,811 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.79坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區建國路348巷28之1號 6F/10F 2023-08-08
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街58號 6F/27F 2023-08-08
47.2萬/坪 總價 3,651 萬（扣車位 3,651 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.29坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +169 萬（+5%）

共 5,709 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／115 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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