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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,709 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區民生路206巷19號 7F/9F 2023-08-08
24.4萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡25年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路653巷7號 2F/14F 2023-08-08
38.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.8坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段242號 10F/13F 2023-08-08
30.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段169號 17F/27F 2023-08-08
41.1萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.4坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +114 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2023-08-08
21.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街78號 20F/23F 2023-08-07
41.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區江南十街32巷14號 4F/13F 2023-08-07
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路583號 5F/15F 2023-08-07
36.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段181巷2號 11F/16F 2023-08-07
23.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.83坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街161號 3F/14F 2023-08-07
26.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街38號 6F/6F 2023-08-07
24.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街86號 14F/23F 2023-08-07
40.7萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路591號 11F/15F 2023-08-06
37.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路567號 6F/15F 2023-08-06
38.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.38坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +104 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十七街41號 3F/11F 2023-08-06
27.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路377巷1號 4F/7F 2023-08-06
25.8萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街25號 10F/16F 2023-08-06
29.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街3號 8F/16F 2023-08-06
21.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.91坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路183之1號 6F/14F 2023-08-06
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷2號 3F/5F 2023-08-06
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 20.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路315號 3F/24F 2023-08-06
40.6萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.08坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街12巷24之1號 2F/5F 2023-08-06
24.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房1廳1衛 30.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路137號 10F/14F 2023-08-06
36.6萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街70號 3F/23F 2023-08-06
39.9萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區民光東路265號 11F/22F 2023-08-05
52.6萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街186號 9F/14F 2023-08-05
44.6萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路507之2號 16F/23F 2023-08-05
36.3萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街73號 17F/18F 2023-08-05
25.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路二段191之1號 7F/14F 2023-08-05
29.4萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路741之15號 5F/13F 2023-08-05
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐一街8巷26之2號 3F/4F 2023-08-05
22.8萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳1衛 26.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區林森路71巷1弄4之4號 5F/5F 2023-08-05
13.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 30.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街82號 2F/15F 2023-08-05
26.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街177之1號 6F/11F 2023-08-05
29.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路403巷18號 4F/10F 2023-08-05
26.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷16號 2F/8F 2023-08-05
22.7萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街158號 17F/22F 2023-08-04
41.7萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區國強七街97號 1F/10F 2023-08-04
33.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房1廳1衛 55.75坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區正光一街58號 10F/15F 2023-08-04
29.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.4坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1396號 16F/16F 2023-08-04
24.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街190巷9號 7F/7F 2023-08-03
30.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區守法路40巷10之2號 3F/4F 2023-08-03
21.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 22.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 12F/14F 2023-08-03
36.5萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷30號 13F/15F 2023-08-02
40.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區光文街30號 全F/2F 2023-08-02
52.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房2廳3衛 34.96坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷34號 2F/5F 2023-08-02
24.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌十二街121號 8F/8F 2023-08-02
24.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路660號 10F/15F 2023-08-02
19.9萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路383號 4F/10F 2023-08-02
32.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路103號 5F/14F 2023-08-02
39.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.66坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +71 萬（+5%）

共 5,709 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／115 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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