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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,761 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區吉安街62號 15F/23F 2023-08-01
40.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街70號 4F/23F 2023-08-01
38.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段80巷15之1號 3F/7F 2023-08-01
28.1萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街8號 20F/26F 2023-08-01
50.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.73坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +182 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄23號 9F/11F 2023-08-01
24.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐一街8巷1之2號 3F/4F 2023-08-01
21.1萬/坪 總價 511 萬
公寓 3房2廳1衛 24.26坪 屋齡44年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路510巷7號 15F/16F 2023-08-01
23.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街39號 7F/7F 2023-08-01
21.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷25號 1F/9F 2023-08-01
27.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路82號 6F/15F 2023-08-01
34.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路103號 4F/14F 2023-08-01
37.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路107號 3F/14F 2023-07-31
38.8萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街98號 14F/15F 2023-07-31
35.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區大連一街65號 9F/13F 2023-07-31
30.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路810之1巷38號 4F/15F 2023-07-31
30.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷11號 2F/8F 2023-07-31
22.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國強二街243號 9F/13F 2023-07-31
17.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路127號 7F/14F 2023-07-31
36.6萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路137號 3F/14F 2023-07-31
35.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷17號 7F/14F 2023-07-30
39.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮江街38號 5F/15F 2023-07-30
37.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街70號 13F/23F 2023-07-30
40.2萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷15號 8F/8F 2023-07-30
21.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段68之1號 8F/8F 2023-07-30
20.0萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路589號 4F/19F 2023-07-30
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街341號 3F/8F 2023-07-30
30.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街41號 3F/7F 2023-07-30
25.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街202之2號 4F/7F 2023-07-30
20.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路27號 3F/7F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十二街33號 4F/20F 2023-07-30
38.1萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路157號 13F/14F 2023-07-30
36.3萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 13F/14F 2023-07-30
36.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷36號 3F/5F 2023-07-29
26.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區法院後街38號 7F/12F 2023-07-29
31.9萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路504號 7F/18F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路318巷12號 2F/12F 2023-07-29
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街26號 8F/12F 2023-07-29
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區壽昌街20巷56之3號 4F/4F 2023-07-29
9.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 24.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區文中一路25巷21號 11F/11F 2023-07-29
43.3萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街106之1號 2F/7F 2023-07-28
29.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街10號 23F/26F 2023-07-28
49.6萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.03坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +143 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮一街16之3號 4F/5F 2023-07-28
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街51號 5F/9F 2023-07-28
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區江南十街22號 11F/13F 2023-07-28
22.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路395之1號 12F/17F 2023-07-27
33.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路567號 11F/15F 2023-07-27
37.7萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.38坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街10號 19F/26F 2023-07-27
53.2萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.03坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +152 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街5號 6F/12F 2023-07-26
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街60號 3F/8F 2023-07-26
23.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街93號 4F/7F 2023-07-26
21.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 5,761 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／116 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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