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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,761 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區天祥五街21號 15F/21F 2023-07-25
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區幸福路72號 10F/15F 2023-07-25
33.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.76坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路138號 2F/9F 2023-07-25
23.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡22年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街67號 2F/6F 2023-07-25
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路120巷31號 6F/10F 2023-07-25
28.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路395號 11F/15F 2023-07-25
48.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路395號 4F/15F 2023-07-25
46.2萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 11F/14F 2023-07-25
36.8萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 10F/14F 2023-07-25
36.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街62號 3F/23F 2023-07-24
37.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區法院後街38號 5F/12F 2023-07-24
37.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌二街89號 7F/7F 2023-07-24
20.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區福山街62巷9之3號 4F/5F 2023-07-24
18.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 33.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路86巷10之1號 2F/4F 2023-07-24
25.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 16.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街28號 2F/17F 2023-07-24
25.3萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷43號 3F/12F 2023-07-24
28.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路397號 6F/15F 2023-07-24
47.3萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路127號 6F/14F 2023-07-24
36.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街96號 2F/7F 2023-07-24
28.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 28.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷17號 12F/14F 2023-07-23
40.4萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區民光東路273號 14F/22F 2023-07-23
51.2萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.89坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +113 萬（+5%）
桃園市桃園區文中二路137號 5F/11F 2023-07-23
41.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區文中二路137號 9F/11F 2023-07-23
42.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街62號 16F/23F 2023-07-23
40.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區富國路647巷28號 全F/3F 2023-07-23
24.9萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
透天 3房2廳3衛 73.87坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區保定三街89巷67號 3F/10F 2023-07-23
30.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路60號 14F/15F 2023-07-23
37.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街231號 10F/12F 2023-07-23
31.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.82坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街184號 3F/6F 2023-07-23
23.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街143之2號 3F/5F 2023-07-23
19.1萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區和興街9巷5之1號 2F/4F 2023-07-23
20.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳1衛 25.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路120巷21號 4F/10F 2023-07-23
26.4萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌二街87號 3F/7F 2023-07-23
19.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路157號 11F/14F 2023-07-23
36.4萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區國強十三街109號 2F/8F 2023-07-22
19.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區桃三街49之2號 3F/5F 2023-07-22
20.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路956巷160號 7F/12F 2023-07-22
25.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路541號 5F/17F 2023-07-22
24.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區文中路623之7號 11F/15F 2023-07-22
29.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路331號 17F/24F 2023-07-22
42.1萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路127號 9F/14F 2023-07-22
37.7萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 9F/14F 2023-07-22
36.4萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路135號 12F/14F 2023-07-22
37.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路107號 8F/14F 2023-07-22
40.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路662巷36號 11F/12F 2023-07-21
46.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.33坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街26號 4F/12F 2023-07-21
27.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.19坪 屋齡8年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區水岸街10號 2F/23F 2023-07-21
48.0萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.33坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +174 萬（+5%）
桃園市桃園區興一街102號 1F/11F 2023-07-21
22.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區敬二街9之3號 15F/17F 2023-07-21
27.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段210巷134號 27F/28F 2023-07-21
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）

共 5,761 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／116 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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