首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,766 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區慈光街101巷17號 7F/12F 2023-07-21
27.6萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街350號 3F/7F 2023-07-21
28.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房1廳2衛 31.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路395號 9F/15F 2023-07-21
48.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +103 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 6F/14F 2023-07-21
35.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷42號 4F/15F 2023-07-20
33.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街11號 3F/14F 2023-07-20
29.6萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1400之3號 4F/17F 2023-07-20
37.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段62號 3F/8F 2023-07-20
21.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區金門四街12之2號 3F/4F 2023-07-20
15.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡45年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區安慶街87號 4F/7F 2023-07-20
15.8萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房1廳2衛 30.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街78號 19F/23F 2023-07-20
41.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷17號 10F/14F 2023-07-19
40.0萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路591號 13F/15F 2023-07-19
37.3萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路813號 13F/26F 2023-07-19
37.3萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路385巷15號 11F/15F 2023-07-19
36.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路389之1號 15F/17F 2023-07-19
26.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 5,766 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,766 筆（第 116／116 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…