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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 803 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 19–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區大原路20之1巷7號 全F/4F 2023-12-18
26.3萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 68.49坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路445號 全F/4F 2023-12-18
35.8萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 3房3廳3衛 99.65坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +165 萬（+5%）
桃園市桃園區中原路22號 全F/2F 2023-12-15
30.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 9.9坪 屋齡55年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路249巷11號 全F/5F 2023-12-13
36.1萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 8房2廳4衛 73.7坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +123 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1046巷14號 全F/2F 2023-12-11
39.8萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 21.34坪 屋齡50年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路352號 全F/4F 2023-12-09
24.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,465 萬
透天 4房3廳4衛 99.25坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +114 萬（+5%）
桃園市桃園區文中路103號 全F/5F 2023-12-09
36.9萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房3廳4衛 64.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +109 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十三街27巷31號 全F/5F 2023-12-09
29.8萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳4衛 82.15坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +113 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街129巷43號 全F/2F 2023-12-08
42.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 6房3廳3衛 43.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區龍壽街86巷1弄8號 全F/2F 2023-12-07
36.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房2廳2衛 22.96坪 屋齡47年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區玉美街2號 全F/3F 2023-12-06
37.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 2房2廳2衛 29.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街235巷22號 全F/5F 2023-12-05
30.0萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 68.73坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市桃園區有恆路100號 全F/2F 2023-12-05
72.3萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 0房0廳3衛 37.37坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐街142巷16號 全F/5F 2023-12-05
30.0萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 5房3廳4衛 91.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +126 萬（+5%）
桃園市桃園區江南八街27號 全F/2F 2023-12-03
38.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳1衛 22.69坪 屋齡49年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街2巷81號 全F/4F 2023-12-02
21.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 73.94坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區光明街15號 全F/2F 2023-11-30
31.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 22.53坪 屋齡53年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區裕和街17巷52號 全F/5F 2023-11-30
25.2萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 28,000 萬（扣車位 28,000 萬）
透天 — 1112.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 29,292 萬 較當時 +1,292 萬（+5%）
桃園市桃園區雙龍街10巷8號 全F/1F 2023-11-30
47.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳1衛 12.71坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區大原路53巷88號 全F/3F 2023-11-30
19.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
透天 4房2廳3衛 48.51坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路367巷76號 全F/2F 2023-11-29
66.5萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 10房0廳10衛 22.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區忠一路185巷13號 全F/2F 2023-11-27
48.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 25.66坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌九街9巷16號 全F/4F 2023-11-27
25.5萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 5房2廳4衛 84.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段170號 全F/4F 2023-11-27
44.7萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳4衛 73.83坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +152 萬（+5%）
桃園市桃園區五福五街65號 全F/2F 2023-11-26
48.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 3房2廳2衛 25.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區務路32之1號 全F/3F 2023-11-25
22.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 6,550 萬
透天 — 289.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,852 萬 較當時 +302 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1422巷1弄9號 全F/2F 2023-11-24
46.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區永樂街121號 全F/3F 2023-11-23
33.8萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房1廳7衛 47.3坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷27弄39號 全F/4F 2023-11-23
35.2萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 3房3廳4衛 60.48坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區富國路828之1號 全F/4F 2023-11-22
17.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳4衛 71.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街243號 全F/5F 2023-11-21
44.6萬/坪 土地 158.6 萬/坪 總價 4,918 萬
透天 8房3廳7衛 110.28坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,145 萬 較當時 +227 萬（+5%）
桃園市桃園區民有三街506號 全F/5F 2023-11-20
37.7萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳4衛 95.48坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +166 萬（+5%）
桃園市桃園區大同西路19號 全F/2F 2023-11-18
49.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,553 萬
透天 4房4廳5衛 31.46坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段413巷36弄1之4號 全F/4F 2023-11-17
27.0萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
透天 5房2廳4衛 80.91坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區中山北路195號 全F/5F 2023-11-16
35.0萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 5房3廳5衛 112.98坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +182 萬（+5%）
桃園市桃園區健行路70號 全F/5F 2023-11-16
14.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳4衛 95.02坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路121號 全F/5F 2023-11-15
32.2萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房4廳5衛 74.11坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區桃德路89巷19號 全F/2F 2023-11-15
25.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 36.55坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路631號 全F/2F 2023-11-15
48.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳3衛 52.3坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區陽明十街71號 全F/2F 2023-11-15
45.8萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區健行路126巷11號 全F/1F 2023-11-14
36.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房1廳1衛 15.23坪 屋齡51年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路348巷12弄10號 全F/2F 2023-11-14
43.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房4廳4衛 34.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街183巷2弄22號 全F/2F 2023-11-13
36.3萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳3衛 51.96坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路1188巷4之1號 全F/3F 2023-11-12
12.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房3廳4衛 105.37坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區民權路108號 全F/4F 2023-11-11
14.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房4廳4衛 85.55坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷27弄48號 全F/4F 2023-11-10
32.7萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 1,976 萬
透天 3房2廳4衛 60.48坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1216巷5弄28號 全F/2F 2023-11-09
37.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房3廳2衛 30.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街93巷41號 全F/4F 2023-11-04
15.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房4廳7衛 76.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區門街126巷38號 全F/4F 2023-11-03
35.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 82.9坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +134 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路282號 全F/2F 2023-11-03
36.9萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 4房2廳2衛 81.83坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +139 萬（+5%）

共 803 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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