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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 845 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 14–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區育樂街40巷11之3號 4F/4F 2023-11-30
10.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡44年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區延平路115之6號 4F/4F 2023-11-29
18.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 22.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街144之3號 4F/5F 2023-11-29
23.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳1衛 22.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路68巷6弄6之1號 2F/5F 2023-11-24
12.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路443巷2弄5號 5F/5F 2023-11-22
20.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 31.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路956巷150弄3之3號 4F/5F 2023-11-21
14.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳1衛 26.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區文康街6之3號 4F/5F 2023-11-20
16.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房1廳3衛 32.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區昆明路191巷18之4號 5F/5F 2023-11-19
14.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌二街9巷6號 4F/5F 2023-11-19
18.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街503巷31號 4F/5F 2023-11-19
25.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
公寓 3房2廳3衛 63.55坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區南京街30號 1F/5F 2023-11-18
25.0萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮四街79之3號 4F/5F 2023-11-13
22.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 4房2廳2衛 48.93坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮一街75之4號 5F/5F 2023-11-13
23.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 18.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林八街47之4號 5F/5F 2023-11-12
17.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌一街7號 5F/5F 2023-11-11
18.1萬/坪 總價 614 萬
公寓 3房2廳2衛 34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街19號 1F/5F 2023-11-10
36.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 0房1廳1衛 35.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區公園路19之2號 3F/5F 2023-11-07
21.7萬/坪 總價 606 萬
公寓 0房1廳1衛 27.89坪 屋齡43年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區勇一街42巷16號 5F/5F 2023-11-06
15.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區愛一街26之1號 2F/4F 2023-11-06
11.7萬/坪 總價 251 萬
公寓 3房1廳1衛 21.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路296巷12之2號 3F/5F 2023-11-06
24.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳1衛 19.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區南山街7巷1號 1F/5F 2023-11-05
25.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 27.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區大同西路116之4號 5F/5F 2023-11-04
21.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房4廳4衛 26.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街12巷12之1號 2F/5F 2023-11-02
23.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 29.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街277之3號 4F/4F 2023-11-02
19.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 21.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路190巷38弄11之3號 4F/4F 2023-11-02
26.4萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 19.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路418巷27號 1F/5F 2023-11-01
22.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 — 28.02坪 屋齡36年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路362巷77號 1F/5F 2023-10-31
25.8萬/坪 總價 875 萬
公寓 4房1廳2衛 33.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段156巷5之3號 4F/5F 2023-10-31
15.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路298巷10之2號 3F/5F 2023-10-30
27.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 16.48坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林八街20之4號 5F/5F 2023-10-28
25.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 33.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路285之4號 5F/5F 2023-10-28
17.6萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區林森路71巷1弄21號 1F/5F 2023-10-27
25.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 33.02坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街211號 5F/5F 2023-10-25
21.7萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 22.56坪 屋齡40年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區保羅街123之1號 2F/5F 2023-10-24
17.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 28.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段112巷15之4號 5F/5F 2023-10-24
15.2萬/坪 總價 443 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街213號 5F/5F 2023-10-22
22.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 23.55坪 屋齡40年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區愛一街50號 1F/4F 2023-10-20
33.7萬/坪 總價 788 萬
公寓 — 23.36坪 屋齡43年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區泰山街47巷19之2號 3F/5F 2023-10-19
15.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 23.84坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區南山街18號 1F/4F 2023-10-18
31.9萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 — 33.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區守法路40巷3號 1F/4F 2023-10-18
24.0萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳1衛 23.56坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區林森路71巷1弄24之3號 4F/5F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區建華一街11之1號 2F/4F 2023-10-16
26.1萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房0廳3衛 24.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路115巷9之3號 4F/5F 2023-10-14
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 20.46坪 屋齡39年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路1巷8號 3F/5F 2023-10-14
23.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳1衛 20.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區鴻撫街16號 5F/5F 2023-10-14
14.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房0廳4衛 22.99坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區鴻撫街18號 5F/5F 2023-10-14
14.0萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房0廳4衛 21.74坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區林森路71巷8弄3號 3F/5F 2023-10-14
22.8萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳1衛 24.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1176巷10之1號 2F/5F 2023-10-13
21.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 30.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街187號 3F/5F 2023-10-13
16.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 24.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮四街36之3號 4F/5F 2023-10-13
17.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 26.36坪 屋齡43年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）

共 845 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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