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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 803 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 19–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區廣文街24號 全F/3F 2023-11-02
23.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房2廳6衛 60.72坪 屋齡87年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林二街16號 全F/4F 2023-11-02
18.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 4房3廳2衛 58.93坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路895巷2弄26號 全F/4F 2023-11-01
27.6萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳4衛 59.53坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區博愛路217號 全F/2F 2023-11-01
55.9萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 — 25.75坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路680巷18號 全F/2F 2023-10-31
31.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳2衛 32.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區國強二街277巷1弄10號 全F/5F 2023-10-29
19.9萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 6房2廳3衛 96.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區和平路17號 全F/2F 2023-10-28
49.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 — 51.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +115 萬（+5%）
桃園市桃園區龍壽街81巷12弄5號 全F/4F 2023-10-27
21.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 — 209.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,708 萬 較當時 +208 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路680巷4號 全F/2F 2023-10-27
47.7萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳4衛 33.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮一街126號 全F/2F 2023-10-26
34.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 7房3廳3衛 49.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1096巷40弄1號 全F/2F 2023-10-26
44.5萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房2廳3衛 43.15坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區大德三街62巷17號 全F/2F 2023-10-26
34.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳3衛 39.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1巷26弄37號 全F/4F 2023-10-24
38.7萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 3房2廳4衛 76.31坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +136 萬（+5%）
桃園市桃園區南通路21巷1弄10號 全F/2F 2023-10-24
31.5萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 896 萬
透天 6房2廳2衛 28.46坪 屋齡50年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區復明三街21號 全F/5F 2023-10-23
29.3萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房3廳4衛 67.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街36巷12號 全F/4F 2023-10-22
36.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +124 萬（+5%）
桃園市桃園區幸福路57巷16號 全F/2F 2023-10-22
34.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳2衛 31.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區園二街52號 全F/2F 2023-10-21
48.6萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房4廳3衛 42.19坪 屋齡60年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市桃園區五福十一街58號 全F/2F 2023-10-21
46.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 995 萬
透天 3房2廳1衛 21.56坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路364號 全F/3F 2023-10-21
44.1萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 3房3廳3衛 80.4坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +164 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街183巷2弄11號 全F/2F 2023-10-20
34.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 51.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區勇一街36號 全F/2F 2023-10-19
26.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,252 萬
透天 4房2廳2衛 47.64坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區正康三街35號 全F/2F 2023-10-17
35.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房1廳3衛 37.85坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路328巷5弄2.4.6號 全F/3F 2023-10-16
26.0萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 3,788 萬
透天 20房2廳18衛 145.85坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +175 萬（+5%）
桃園市桃園區國光街38號 全F/2F 2023-10-15
70.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳3衛 22.16坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區雙路51巷3弄5號 全F/2F 2023-10-15
24.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 1房2廳2衛 40.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區雙龍街12巷10號 全F/1F 2023-10-14
32.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 425 萬
透天 — 12.92坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區永美街54號 全F/2F 2023-10-14
45.6萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 28.5坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街260巷2弄13號 全F/2F 2023-10-12
31.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 40.83坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區仁愛路135巷2號 全F/2F 2023-10-12
34.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳1衛 20.95坪 屋齡48年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街2巷150號 全F/4F 2023-10-10
23.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,829.8 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房2廳3衛 78.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十三街85巷7號 全F/4F 2023-10-10
31.7萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 6房4廳3衛 84.62坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +124 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1176巷1弄8號 全F/2F 2023-10-09
52.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 22.08坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區壽星街73巷6弄11號 全F/2F 2023-10-07
43.8萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路1188巷8之3號 全F/3F 2023-10-07
18.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房3廳5衛 71.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區健行路96號 全F/3F 2023-10-07
24.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 82.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街25巷22號 全F/4F 2023-10-07
28.9萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,196 萬）
透天 5房2廳4衛 75.91坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區忠一路184巷14號 全F/2F 2023-10-04
35.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 12.83坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐二街26號 全F/5F 2023-10-03
24.6萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 72.24坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區大德二街2巷1號 全F/2F 2023-10-03
38.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房4廳7衛 74.51坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路256號 全F/5F 2023-10-02
35.6萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 1房6廳5衛 111.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +184 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔三街2巷5弄8號 全F/4F 2023-09-30
29.6萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房3廳3衛 73.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路38號 全F/4F 2023-09-28
33.7萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 2房10廳3衛 118.37坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +184 萬（+5%）
桃園市桃園區光明街3號 全F/2F 2023-09-26
34.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 995 萬
透天 10房1廳10衛 29.2坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路136巷36號 全F/2F 2023-09-26
47.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 — 21.05坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區五福二街33號 全F/2F 2023-09-26
46.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳2衛 29.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路496巷1號 全F/4F 2023-09-24
22.0萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳3衛 86.36坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路432號 全F/1F 2023-09-24
83.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳3衛 33.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區光興街72號 全F/2F 2023-09-23
36.8萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房4廳4衛 41.35坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1520號 全F/2F 2023-09-23
35.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 20.25坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）

共 803 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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