首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 845 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 14–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區鎮撫街77之2號 3F/4F 2023-10-13
17.3萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 31.85坪 屋齡45年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路三段481巷20之1號 2F/5F 2023-10-12
17.9萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡36年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街197巷8號 4F/5F 2023-10-11
15.0萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳1衛 25.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市桃園區保羅街56巷1之2號 3F/3F 2023-10-11
23.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 18.91坪 屋齡46年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街197巷10號 4F/5F 2023-10-11
14.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路303巷29之3號 4F/4F 2023-10-07
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 32.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區北埔路2之1號 2F/5F 2023-10-07
21.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳1衛 21.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區北埔路2號 1F/5F 2023-10-07
34.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 — 21.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區陽明二街68巷6之4號 5F/5F 2023-10-06
17.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街187之2號 3F/4F 2023-10-05
21.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 27.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路88之2號 3F/4F 2023-10-05
23.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳1衛 23.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區愛國街48號 1F/5F 2023-10-04
30.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 1房3廳2衛 52.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區建國東路12巷35弄6之2號 3F/4F 2023-10-03
21.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮一街12號 1F/5F 2023-10-02
36.3萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 1房2廳1衛 28.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區峨眉二街39號 3F/5F 2023-10-01
17.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 22.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市桃園區保羅街136巷5之3號 4F/4F 2023-09-30
17.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 22.48坪 屋齡45年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市桃園區春日路975巷8之4號 5F/5F 2023-09-30
16.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林六街5之1號 2F/5F 2023-09-30
15.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳2衛 38.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路725號 1F/3F 2023-09-29
28.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 8房3廳4衛 91.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +120 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路一段187之1號 2F/4F 2023-09-28
28.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 24.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街187號 4F/5F 2023-09-28
15.8萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房2廳1衛 24.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐十街242巷2號 4F/4F 2023-09-28
17.1萬/坪 總價 718 萬
公寓 4房2廳2衛 41.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街31之3號 4F/4F 2023-09-25
25.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳5衛 27.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林六街3之4號 5F/5F 2023-09-25
16.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區福壽街48之3號 4F/5F 2023-09-23
23.5萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房1廳3衛 31.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區江南九街25號 1F/2F 2023-09-22
31.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 16.11坪 屋齡49年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區保定二街9號 1F/5F 2023-09-22
23.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1148巷6號 3F/4F 2023-09-20
14.3萬/坪 總價 371 萬
公寓 3房1廳1衛 25.92坪 屋齡52年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1148巷6號 3F/4F 2023-09-20
15.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路75之3號 4F/5F 2023-09-20
15.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮撫街352巷18之3號 4F/5F 2023-09-20
16.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳3衛 73.73坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區國光街114號 1F/4F 2023-09-20
26.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳1衛 24.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷48號 5F/5F 2023-09-18
22.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 — 19.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區益壽一街10之2號 3F/5F 2023-09-15
18.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區大同西路69巷15之3號 4F/4F 2023-09-14
29.5萬/坪 總價 683 萬
公寓 3房0廳3衛 23.14坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區陽明二街68巷4之3號 4F/5F 2023-09-14
20.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路三段501巷3之2號 3F/5F 2023-09-14
22.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街197巷10號 5F/5F 2023-09-13
13.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 25.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市桃園區德華街197巷8號 5F/5F 2023-09-13
13.0萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳1衛 24.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1113號 1F/5F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 1,234.8 萬
公寓 3房2廳1衛 37.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街180之4號 5F/5F 2023-09-10
24.8萬/坪 總價 920 萬
公寓 6房1廳6衛 37.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區庫街17巷18號 1F/5F 2023-09-09
18.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 36.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路三段467號 1F/4F 2023-09-09
29.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 24.54坪 屋齡44年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路55巷23號 1F/5F 2023-09-08
26.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳2衛 31.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路275巷2弄4之4號 5F/5F 2023-09-07
23.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房2廳3衛 20.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區玉山街52巷6之2號 3F/4F 2023-09-04
27.3萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 6房0廳5衛 38.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄1號 3F/5F 2023-09-02
23.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路一段52之4號 5F/5F 2023-08-31
16.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 27.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路108巷14號 5F/5F 2023-08-30
17.1萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房1廳1衛 25.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區仁愛路87巷16之3號 4F/5F 2023-08-27
17.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳1衛 29.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）

共 845 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／17 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…