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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 803 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 19–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區春日路201號 全F/1F 2023-09-22
46.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 745 萬
透天 — 16.2坪 屋齡72年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街157號 全F/2F 2023-09-22
55.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 31.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路一段116巷21弄1之1號 全F/5F 2023-09-20
29.9萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳3衛 80.21坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +111 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路128巷34號 全F/2F 2023-09-17
57.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路325號 全F/2F 2023-09-16
51.5萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 4,590 萬
透天 — 89.09坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,802 萬 較當時 +212 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路330巷25號 全F/2F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 37.5坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐七街92巷7號 全F/4F 2023-09-15
17.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 83.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區江南八街15號 全F/2F 2023-09-13
56.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 22.69坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段120巷13號 全F/2F 2023-09-12
39.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳3衛 35.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區貴陽街29號 全F/3F 2023-09-11
10.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 591 萬
透天 5房1廳3衛 56.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區桃德路89巷19號 全F/2F 2023-09-09
23.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 36.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區文中東路60號 全F/5F 2023-09-08
43.1萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 4房2廳6衛 112.59坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +224 萬（+5%）
桃園市桃園區上海路111號 全F/5F 2023-09-06
33.4萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 80.82坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街182巷2號 全F/2F 2023-09-06
45.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 25.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段217巷37號 全F/2F 2023-09-06
40.8萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 41.72坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區愛三街214巷5號 全F/2F 2023-09-05
47.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳2衛 42.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1629巷21號 全F/5F 2023-09-05
20.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳4衛 94.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區富國路647巷76號 全F/3F 2023-09-03
24.9萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
透天 3房2廳3衛 76.43坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區文化街27號 全F/3F 2023-09-01
58.5萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 34.16坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路230巷7號 全F/2F 2023-09-01
80.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 0房0廳3衛 21.18坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區泰成路81巷2號 全F/4F 2023-08-29
28.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳3衛 64.28坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街74號 全F/5F 2023-08-28
25.8萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 2,346 萬
透天 5房3廳4衛 90.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔八街99號 全F/5F 2023-08-28
35.5萬/坪 土地 172.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 8房2廳5衛 106.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +175 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路45號 全F/3F 2023-08-27
26.9萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳2衛 88.42坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段413巷36弄14號 全F/4F 2023-08-27
20.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳6衛 78.91坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路658巷4弄13號 全F/2F 2023-08-26
20.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 39.12坪 屋齡52年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街126巷13號 全F/4F 2023-08-22
24.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房4廳3衛 65.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1300號 全F/2F 2023-08-18
33.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 7房3廳2衛 70.71坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街92號 全F/5F 2023-08-16
29.1萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房4廳5衛 116.82坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +157 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段685巷80弄1號 全F/4F 2023-08-16
26.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 78.5坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段102號 全F/2F 2023-08-15
53.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳4衛 31.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街50巷30號 全F/2F 2023-08-14
35.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳2衛 48.34坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街310巷15弄10號 全F/2F 2023-08-13
39.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,421 萬
透天 4房3廳4衛 35.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區天臺街3巷7號 全F/2F 2023-08-13
36.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 30.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區青溪二路75號 全F/2F 2023-08-10
47.6萬/坪 土地 306.8 萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 3,232 萬）
透天 — 75.38坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +157 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2023-08-10
52.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 21.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街117號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 216.6 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房1廳5衛 85.76坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區忠一路184巷17號 全F/2F 2023-08-07
50.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 25.71坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥三街60巷1號 全F/4F 2023-08-06
30.7萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 5房3廳4衛 82.97坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區中州街38號 全F/5F 2023-08-06
24.4萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 73.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區江南四街6號 全F/2F 2023-08-06
35.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 32.22坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區北埔路11巷14號 全F/2F 2023-08-04
44.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 33.6坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區光文街30號 全F/2F 2023-08-02
52.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房2廳3衛 34.96坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區大仁路48巷2號 全F/4F 2023-07-31
19.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房1廳3衛 39.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街62號 全F/3F 2023-07-30
39.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 43.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區衡陽四街43號 全F/2F 2023-07-30
38.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 26.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街47巷7號 全F/5F 2023-07-29
27.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳3衛 73.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區義光街60號 全F/2F 2023-07-28
64.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳2衛 22.58坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區峨眉一街6之1號 全F/2F 2023-07-28
30.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 30.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區金門一街16號 全F/2F 2023-07-26
39.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房4廳4衛 47.98坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）

共 803 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／17 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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