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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 847 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 14–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區南平路110巷32號 4F/5F 2023-08-27
22.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 19.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區紹興街18巷4之3號 4F/5F 2023-08-26
21.3萬/坪 總價 593 萬
公寓 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路296巷13之2號 3F/4F 2023-08-26
22.8萬/坪 總價 347 萬
公寓 2房2廳1衛 15.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段158之3號 4F/5F 2023-08-26
15.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡42年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1111號 1F/5F 2023-08-24
14.6萬/坪 總價 1,593.6 萬
公寓 3房2廳1衛 108.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮二街100之3號 4F/4F 2023-08-22
22.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 19.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區陽明十一街8之3號 4F/5F 2023-08-22
18.5萬/坪 總價 702 萬
公寓 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡35年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區建國東路12巷35弄6之1號 2F/4F 2023-08-20
22.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街12巷15之2號 3F/5F 2023-08-20
24.6萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房1廳1衛 25.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區大慶街494巷4號 1F/2F 2023-08-19
30.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房2廳1衛 12.39坪 屋齡49年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街455巷1弄15之4號 5F/5F 2023-08-15
24.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 32.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路322巷41之1號 2F/5F 2023-08-15
19.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳1衛 20.76坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路131之3號 4F/4F 2023-08-15
24.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳1衛 21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷32號 3F/5F 2023-08-14
28.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房0廳3衛 19.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區壽星街18之4號 5F/5F 2023-08-13
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路285之4號 5F/5F 2023-08-12
16.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路127之3號 4F/4F 2023-08-12
19.8萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡43年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區中平路1巷2弄16之3號 4F/4F 2023-08-12
18.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區文康街159之3號 4F/4F 2023-08-11
20.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷6號 1F/5F 2023-08-08
23.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳1衛 27.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區愛一街76之4號 5F/5F 2023-08-07
23.9萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房4廳4衛 35.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區新生路19巷11號 5F/5F 2023-08-07
16.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街5之1號 2F/4F 2023-08-06
19.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街5號 1F/4F 2023-08-06
28.9萬/坪 總價 738.8 萬
公寓 2房2廳1衛 25.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷2號 3F/5F 2023-08-06
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 20.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街12巷24之1號 2F/5F 2023-08-06
24.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房1廳1衛 30.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐一街8巷26之2號 3F/4F 2023-08-05
22.8萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳1衛 26.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區林森路71巷1弄4之4號 5F/5F 2023-08-05
13.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 30.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區守法路40巷10之2號 3F/4F 2023-08-03
21.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 22.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷34號 2F/5F 2023-08-02
24.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐一街8巷1之2號 3F/4F 2023-08-01
21.1萬/坪 總價 511 萬
公寓 3房2廳1衛 24.26坪 屋齡44年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區國興街32之4號 5F/5F 2023-07-30
20.5萬/坪 總價 888 萬
公寓 4房2廳2衛 43.27坪 屋齡35年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區江南九街20號 1F/2F 2023-07-30
35.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房1廳1衛 16.11坪 屋齡49年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷36號 3F/5F 2023-07-29
26.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區介壽路419巷9之1號 2F/4F 2023-07-29
20.4萬/坪 總價 348 萬
公寓 2房1廳1衛 17.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區壽昌街20巷56之3號 4F/4F 2023-07-29
9.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 24.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮一街16之3號 4F/5F 2023-07-28
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區福山街62巷9之3號 4F/5F 2023-07-24
18.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 33.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路86巷10之1號 2F/4F 2023-07-24
25.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 16.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街143之2號 3F/5F 2023-07-23
19.1萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區和興街9巷5之1號 2F/4F 2023-07-23
20.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳1衛 25.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區桃三街49之2號 3F/5F 2023-07-22
20.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路208之2號 3F/3F 2023-07-22
28.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 25.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區園一街114號 1F/5F 2023-07-22
21.8萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房3廳3衛 70.1坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區園一街114之3號 4F/5F 2023-07-22
17.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳2衛 47.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路362巷35號 1F/5F 2023-07-20
26.5萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房1廳1衛 29.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區金門四街12之2號 3F/4F 2023-07-20
15.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡45年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 847 筆，依時間新→舊。第 801–847 筆（第 17／17 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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