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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 22%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,100 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.5萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
透天 4房2廳4衛 66.66坪 屋齡21年 含車位
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳1衛 29.94坪 屋齡46年
40.0萬/坪 總價 2,630 萬(扣車位 2,270 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78坪 屋齡18年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −304 萬
24.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 43.09坪 屋齡32年 含車位
桃園市桃園區愛九街7號 14F/14F 2026-01-18
31.0萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 77.71坪 屋齡16年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +572 萬
29.1萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房3廳4衛 79.27坪 屋齡21年
42.1萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,140 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.34坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
14.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 83.55坪 屋齡33年
27.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.67坪 屋齡29年 含車位 150萬
43.4萬/坪 總價 2,152 萬(扣車位 1,992 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡20年 含車位 160萬
31.6萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 82.37坪 屋齡22年
28.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.32坪 屋齡23年 含車位
58.4萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳3衛 43.36坪 屋齡40年
20.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 4房1廳1衛 32.87坪 屋齡31年
29.8萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 5,092 萬
透天 9房2廳9衛 170.65坪 屋齡46年
26.7萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 63.71坪 屋齡21年
24.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳2衛 36.62坪 屋齡57年
36.4萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.84坪 屋齡20年 含車位
50.5萬/坪 總價 7,000 萬(扣車位 6,400 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 148.9坪 屋齡3年 含車位 600萬
25.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
39.6萬/坪 總價 2,414 萬(扣車位 2,028 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.23坪 屋齡1年 含車位 386萬
22.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 4房2廳2衛 41.07坪 屋齡33年
23.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.61坪 屋齡31年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 73.89坪 屋齡29年 含車位
30.5萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳3衛 80.25坪 屋齡22年
40.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 29.93坪 屋齡55年
17.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房3廳2衛 17.06坪 屋齡47年
36.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 3,399 萬
透天 5房4廳4衛 92.83坪 屋齡47年
41.1萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房4廳5衛 90.03坪 屋齡35年
21.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳3衛 49.47坪 屋齡36年
22.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳1衛 30.64坪 屋齡45年
20.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 78.82坪 屋齡37年
20.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房6廳5衛 109.15坪 屋齡26年
30.2萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.71坪 屋齡24年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 4房2廳2衛 51.87坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
33.8萬/坪 總價 2,336 萬(扣車位 2,336 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 69.15坪 屋齡10年 含車位
33.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房3廳4衛 66.57坪 屋齡37年
31.1萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.2坪 屋齡23年 含車位
37.7萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 36.84坪 屋齡39年
43.6萬/坪 總價 3,585 萬(扣車位 3,585 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.3坪 屋齡14年 含車位
19.2萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.56坪 屋齡30年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,595 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.72坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
25.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 36.11坪 屋齡47年
51.3萬/坪 總價 3,660 萬(扣車位 3,340 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.56坪 屋齡14年 含車位 320萬
40.5萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +182 萬
33.8萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.62坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +509 萬
23.7萬/坪 總價 875 萬
公寓 4房2廳2衛 36.98坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
22.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 728 萬
透天 4房4廳2衛 31.88坪 屋齡49年
32.1萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.25坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +550 萬
18.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳7衛 85.82坪 屋齡36年

共 2,100 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/42 頁)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 92,943 筆,資料截至 2026 年第二季。

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