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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,087 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區中埔一街392號 4F/19F 2023-12-04
38.3萬/坪 總價 3,115 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.26坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +144 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路885號 9F/14F 2023-12-03
26.6萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.93坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路338號 11F/14F 2023-12-02
32.0萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.94坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區同德二街126號 14F/28F 2023-12-02
44.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.48坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街121號 2F/8F 2023-12-02
20.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 112.27坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街2巷81號 全F/4F 2023-12-02
21.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 73.94坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街168號 14F/22F 2023-12-01
41.3萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.22坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +119 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街56號 7F/9F 2023-12-01
22.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段38號 1F/13F 2023-12-01
27.2萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.83坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段425號 3F/7F 2023-12-01
23.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.76坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區大連一街61號 10F/13F 2023-11-30
36.3萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.13坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區大原路53巷88號 全F/3F 2023-11-30
19.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
透天 4房2廳3衛 48.51坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區同德六街3號 11F/29F 2023-11-29
44.4萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 144.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,009 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 6,695 萬 較當時 +295 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1402之3號 5F/21F 2023-11-29
32.9萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.98坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +147 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路367巷76號 全F/2F 2023-11-29
66.5萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 10房0廳10衛 22.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街88巷20號 15F/15F 2023-11-28
48.0萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.53坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +172 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路368號 7F/15F 2023-11-28
31.7萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.77坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +94 萬（+5%）
桃園市桃園區朝陽街二段26號 7F/12F 2023-11-28
25.3萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 33.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區忠一路185巷13號 全F/2F 2023-11-27
48.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 25.66坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路134號 9F/21F 2023-11-27
21.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 53.74坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌九街9巷16號 全F/4F 2023-11-27
25.5萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 5房2廳4衛 84.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段170號 全F/4F 2023-11-27
44.7萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳4衛 73.83坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +152 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷112號 13F/15F 2023-11-27
31.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街168號 13F/22F 2023-11-26
41.5萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.77坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街297號 13F/15F 2023-11-26
43.3萬/坪 總價 2,093 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街170號 11F/22F 2023-11-25
40.9萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +116 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街150號 15F/21F 2023-11-25
32.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.78坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +173 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街359號 5F/9F 2023-11-25
27.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.99坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街88巷88號 2F/13F 2023-11-25
32.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔三街2巷8號 5F/6F 2023-11-24
19.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 4房2廳2衛 47.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區幸福路356號 7F/31F 2023-11-23
41.4萬/坪 總價 6,077 萬（扣車位 5,477 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 154.62坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,357 萬 較當時 +280 萬（+5%）
桃園市桃園區永樂街121號 全F/3F 2023-11-23
33.8萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房1廳7衛 47.3坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街32號 23F/25F 2023-11-23
40.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,410 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 171.69坪 屋齡13年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,166 萬 較當時 +316 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路393號 7F/15F 2023-11-22
47.5萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.55坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區富國路828之1號 全F/4F 2023-11-22
17.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳4衛 71.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路443巷2弄5號 5F/5F 2023-11-22
20.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 31.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段130號 5F/17F 2023-11-22
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.59坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街243號 全F/5F 2023-11-21
44.6萬/坪 土地 158.6 萬/坪 總價 4,918 萬
透天 8房3廳7衛 110.28坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,145 萬 較當時 +227 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街42號 2F/9F 2023-11-21
22.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 41.89坪 屋齡20年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區民有三街506號 全F/5F 2023-11-20
37.7萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳4衛 95.48坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +166 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路256號 15F/25F 2023-11-19
28.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.33坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段151號 8F/19F 2023-11-19
28.8萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.84坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +103 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段236巷16號 3F/16F 2023-11-19
28.5萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.77坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街297號 5F/15F 2023-11-18
43.1萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區大同西路19號 全F/2F 2023-11-18
49.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,553 萬
透天 4房4廳5衛 31.46坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區逸林街128號 6F/13F 2023-11-18
25.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.41坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街168號 7F/22F 2023-11-17
40.7萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.77坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +116 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段413巷36弄1之4號 全F/4F 2023-11-17
27.0萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
透天 5房2廳4衛 80.91坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區中華路118號 9F/10F 2023-11-16
16.0萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 10房0廳10衛 103.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路88之6號 2F/29F 2023-11-16
41.5萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.12坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +165 萬（+5%）

共 2,087 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／42 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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