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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,094 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區民有三街611號 7F/12F 2023-11-01
31.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 88.7坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段136號 4F/17F 2023-10-31
22.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路680巷18號 全F/2F 2023-10-31
31.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳2衛 32.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區青田街281號 1F/5F 2023-10-31
32.4萬/坪 總價 790 萬
華廈 4房2廳2衛 24.38坪 屋齡31年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路362巷77號 1F/5F 2023-10-31
25.8萬/坪 總價 875 萬
公寓 4房1廳2衛 33.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區文中路47巷31號 14F/14F 2023-10-30
27.5萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.73坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街170號 14F/22F 2023-10-29
41.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.22坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路161號 3F/14F 2023-10-29
36.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區國強二街277巷1弄10號 全F/5F 2023-10-29
19.9萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 6房2廳3衛 96.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街51之1號 7F/12F 2023-10-29
27.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 31.56坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林八街20之4號 5F/5F 2023-10-28
25.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 33.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路125號 3F/14F 2023-10-28
36.8萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 14F/15F 2023-10-27
41.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路399號 14F/15F 2023-10-27
48.2萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.82坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路680巷4號 全F/2F 2023-10-27
47.7萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳4衛 33.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮一街126號 全F/2F 2023-10-26
34.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 7房3廳3衛 49.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市桃園區大德三街62巷17號 全F/2F 2023-10-26
34.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳3衛 39.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區福信街15號 13F/14F 2023-10-25
23.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 120.56坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +130 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路74號 8F/10F 2023-10-25
28.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街86之2號 4F/18F 2023-10-24
40.3萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 8房2廳0衛 110.04坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,634 萬 較當時 +204 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街53號 14F/14F 2023-10-24
38.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 115.95坪 屋齡17年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 4,498 萬 較當時 +198 萬（+5%）
桃園市桃園區南通路21巷1弄10號 全F/2F 2023-10-24
31.5萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 896 萬
透天 6房2廳2衛 28.46坪 屋齡50年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街170號 18F/22F 2023-10-23
41.4萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.05坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +128 萬（+5%）
桃園市桃園區復明三街21號 全F/5F 2023-10-23
29.3萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房3廳4衛 67.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街36巷12號 全F/4F 2023-10-22
36.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳4衛 73.82坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +124 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段121巷20號 9F/14F 2023-10-22
31.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.19坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +126 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路399號 9F/15F 2023-10-22
48.8萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.96坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +140 萬（+5%）
桃園市桃園區幸福路57巷16號 全F/2F 2023-10-22
34.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳2衛 31.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路741之6號 3F/13F 2023-10-21
32.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +469 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +103 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路二段122號 4F/17F 2023-10-20
45.4萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,204 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.92坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街183巷2弄11號 全F/2F 2023-10-20
34.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 51.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區勇一街36號 全F/2F 2023-10-19
26.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,252 萬
透天 4房2廳2衛 47.64坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街170號 12F/22F 2023-10-18
41.3萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.05坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市桃園區正康三街35號 全F/2F 2023-10-17
35.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房1廳3衛 37.85坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔六街72號 9F/15F 2023-10-17
36.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.78坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +159 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷5號 12F/15F 2023-10-16
24.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路314號 19F/19F 2023-10-16
28.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 95.55坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路328巷5弄2.4.6號 全F/3F 2023-10-16
26.0萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 3,788 萬
透天 20房2廳18衛 145.85坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +175 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路二段130號 10F/17F 2023-10-15
45.3萬/坪 總價 2,972 萬（扣車位 2,592 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.09坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +137 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路二段206號 19F/20F 2023-10-15
45.9萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.69坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段214號 3F/11F 2023-10-15
28.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區國光街38號 全F/2F 2023-10-15
70.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳3衛 22.16坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區正光一街119號 13F/15F 2023-10-15
38.5萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.71坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街47號 7F/7F 2023-10-15
22.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 5房2廳2衛 44.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路二段130號 13F/17F 2023-10-14
45.5萬/坪 總價 3,004 萬（扣車位 2,604 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.09坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +139 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1406之2號 17F/21F 2023-10-14
33.5萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 97.44坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +151 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路317號 11F/24F 2023-10-14
40.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.65坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區鴻撫街16號 5F/5F 2023-10-14
14.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房0廳4衛 22.99坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區鴻撫街18號 5F/5F 2023-10-14
14.0萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房0廳4衛 21.74坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區中山東路51號 9F/13F 2023-10-13
13.7萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 10房1廳10衛 115.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +73 萬（+5%）

共 2,094 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／42 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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