首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,094 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區溫州一路317號 9F/24F 2023-10-13
41.0萬/坪 總價 2,557 萬（扣車位 2,177 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.19坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街260巷2弄13號 全F/2F 2023-10-12
31.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 40.83坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十街39號 1F/6F 2023-10-12
24.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 5房2廳4衛 95.51坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +106 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段266號 7F/28F 2023-10-11
37.2萬/坪 總價 4,832 萬（扣車位 4,492 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.5坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,055 萬 較當時 +223 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街299號 10F/15F 2023-10-11
43.2萬/坪 總價 2,092 萬（扣車位 1,887 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.15坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街291號 9F/15F 2023-10-11
42.6萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.63坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +112 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄2號 8F/10F 2023-10-10
21.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 4房1廳4衛 38.93坪 屋齡11年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街2巷150號 全F/4F 2023-10-10
23.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,829.8 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房2廳3衛 78.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路477號 3F/14F 2023-10-10
25.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.25坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路514號 9F/16F 2023-10-10
22.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.89坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十三街85巷7號 全F/4F 2023-10-10
31.7萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 6房4廳3衛 84.62坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +124 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1176巷1弄8號 全F/2F 2023-10-09
52.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 22.08坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路317號 4F/24F 2023-10-08
40.0萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.97坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +105 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路1188巷8之3號 全F/3F 2023-10-07
18.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房3廳5衛 71.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十一街88號 11F/11F 2023-10-07
34.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.83坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區健行路96號 全F/3F 2023-10-07
24.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 82.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街25巷22號 全F/4F 2023-10-07
28.9萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,196 萬）
透天 5房2廳4衛 75.91坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區北埔路2之1號 2F/5F 2023-10-07
21.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳1衛 21.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路591巷10號 12F/12F 2023-10-06
23.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.88坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街69號 1F/7F 2023-10-06
23.8萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 4房2廳2衛 48.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1235之2號 3F/5F 2023-10-05
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房0廳4衛 36.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路316號 3F/23F 2023-10-05
42.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.08坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街299號 6F/15F 2023-10-05
42.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.85坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街7號 11F/14F 2023-10-04
25.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.81坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −218 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區忠一路184巷14號 全F/2F 2023-10-04
35.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 12.83坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐二街26號 全F/5F 2023-10-03
24.6萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 72.24坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區大德二街2巷1號 全F/2F 2023-10-03
38.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房4廳7衛 74.51坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街576號 14F/24F 2023-10-02
41.7萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.7坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +169 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1216巷108號 11F/13F 2023-10-02
23.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.29坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段266號 9F/28F 2023-10-02
37.4萬/坪 總價 4,855 萬（扣車位 4,515 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.5坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,079 萬 較當時 +224 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔三街2巷5弄8號 全F/4F 2023-09-30
29.6萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房3廳3衛 73.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1388號 11F/16F 2023-09-29
28.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.16坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街10號 6F/12F 2023-09-29
21.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 35.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路516號 11F/17F 2023-09-29
19.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.48坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路725號 1F/3F 2023-09-29
28.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 8房3廳4衛 91.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +120 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街41號 5F/9F 2023-09-29
28.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.47坪 屋齡24年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路二段130號 14F/17F 2023-09-28
45.5萬/坪 總價 3,004 萬（扣車位 2,604 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.09坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +139 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路一段187之1號 2F/4F 2023-09-28
28.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 24.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐十街242巷2號 4F/4F 2023-09-28
17.1萬/坪 總價 718 萬
公寓 4房2廳2衛 41.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1390號 11F/16F 2023-09-27
27.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.98坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路777號 13F/20F 2023-09-27
23.2萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.25坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 6F/15F 2023-09-26
40.9萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街170號 3F/22F 2023-09-26
38.9萬/坪 總價 2,414 萬（扣車位 2,199 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.77坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +111 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街170號 8F/22F 2023-09-26
40.7萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.05坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +127 萬（+5%）
桃園市桃園區光明街3號 全F/2F 2023-09-26
34.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 995 萬
透天 10房1廳10衛 29.2坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街51號 13F/15F 2023-09-26
33.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.2坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街19號 5F/14F 2023-09-26
27.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.69坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街198號 9F/12F 2023-09-26
31.4萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.77坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區五福二街33號 全F/2F 2023-09-26
46.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳2衛 29.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市桃園區福昌街20號 9F/9F 2023-09-26
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 5房2廳2衛 35.27坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）

共 2,094 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／42 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…