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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,094 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區益壽七街68號 3F/22F 2023-09-26
38.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.21坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街31之3號 4F/4F 2023-09-25
25.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳5衛 27.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路16號 2F/8F 2023-09-25
24.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房1廳2衛 36.01坪 屋齡25年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路393號 8F/15F 2023-09-25
48.6萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.3坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +141 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1402之5號 6F/21F 2023-09-24
35.3萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 3,375 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.51坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +156 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路588號 20F/24F 2023-09-24
36.7萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.2坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +114 萬（+5%）
桃園市桃園區國強七街114之1號 2F/8F 2023-09-24
20.7萬/坪 總價 840 萬
華廈 4房2廳2衛 40.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街297號 8F/15F 2023-09-24
42.9萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路808巷67號 6F/11F 2023-09-24
37.1萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.26坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路496巷1號 全F/4F 2023-09-24
22.0萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳3衛 86.36坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路432號 全F/1F 2023-09-24
83.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳3衛 33.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區光興街72號 全F/2F 2023-09-23
36.8萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房4廳4衛 41.35坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路660號 10F/15F 2023-09-23
17.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.88坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街157號 全F/2F 2023-09-22
55.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 31.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街82號 10F/14F 2023-09-21
34.1萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.07坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +121 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮撫街352巷18之3號 4F/5F 2023-09-20
16.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳3衛 73.73坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區國光街114號 1F/4F 2023-09-20
26.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳1衛 24.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路一段116巷21弄1之1號 全F/5F 2023-09-20
29.9萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳3衛 80.21坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +111 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路323號 9F/24F 2023-09-20
40.5萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.65坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段256號 27F/28F 2023-09-19
41.4萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 148.98坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,453 萬 較當時 +285 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路382號 9F/11F 2023-09-19
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.36坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +115 萬（+5%）
桃園市桃園區興一街110號 3F/10F 2023-09-18
27.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 4房2廳3衛 45.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔七街7號 3F/9F 2023-09-18
23.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街36號 3F/15F 2023-09-18
30.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.45坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街90之1號 7F/16F 2023-09-17
19.4萬/坪 總價 1,117.5 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.65坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路537號 5F/7F 2023-09-17
22.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路889號 28F/29F 2023-09-17
39.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +127 萬（+5%）
桃園市桃園區民有東路23巷6號 13F/14F 2023-09-17
22.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 41.78坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區國強一街210號 3F/13F 2023-09-17
26.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.67坪 屋齡15年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區國強一街180號 3F/15F 2023-09-17
25.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.65坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路339號 10F/20F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.04坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路330巷25號 全F/2F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 37.5坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區幸福路358號 10F/31F 2023-09-16
42.1萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,578 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 147.19坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 6,275 萬 較當時 +277 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 2F/15F 2023-09-15
40.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.42坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐七街92巷7號 全F/4F 2023-09-15
17.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 83.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區興一街98之8號 6F/6F 2023-09-15
20.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 4房2廳2衛 43.76坪 屋齡30年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路399號 12F/15F 2023-09-15
48.2萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,706 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.48坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +143 萬（+5%）
桃園市桃園區幸福路356號 8F/31F 2023-09-15
41.5萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 154.62坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,369 萬 較當時 +281 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路380之3號 11F/12F 2023-09-14
20.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區守法路名人巷11號 8F/8F 2023-09-14
18.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房1廳2衛 69.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區江南八街15號 全F/2F 2023-09-13
56.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 22.69坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路116號 8F/10F 2023-09-13
25.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.11坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街170號 21F/22F 2023-09-12
41.9萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.22坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +119 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段120巷13號 全F/2F 2023-09-12
39.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳3衛 35.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路368號 9F/15F 2023-09-12
31.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區貴陽街29號 全F/3F 2023-09-11
10.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 591 萬
透天 5房1廳3衛 56.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路一段190號 10F/12F 2023-09-11
30.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 48.26坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路323號 22F/24F 2023-09-11
42.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.73坪 含車位 600萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街17號 11F/12F 2023-09-10
27.6萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.08坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段210巷118號 7F/28F 2023-09-10
30.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 42.81坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +60 萬（+5%）

共 2,094 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／42 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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