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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,215 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄2號 2F/10F 2023-11-16
27.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街56號 5F/6F 2023-11-15
24.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.04坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 7F/10F 2023-11-15
18.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 35.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區博愛路145號 2F/7F 2023-11-15
20.2萬/坪 總價 396 萬
華廈 — 19.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路231巷1號 4F/7F 2023-11-14
28.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 13.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市桃園區大興路120巷28號 6F/7F 2023-11-14
35.0萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路120巷30號 6F/7F 2023-11-14
35.1萬/坪 總價 2,266 萬（扣車位 1,826 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.62坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +105 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1615號 3F/10F 2023-11-14
30.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路133號 5F/7F 2023-11-13
28.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區大德二街23號 5F/6F 2023-11-13
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳3衛 45.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐八街10號 3F/7F 2023-11-12
36.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房0廳2衛 24.14坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路16巷10號 5F/5F 2023-11-11
40.3萬/坪 總價 826 萬
華廈 2房2廳2衛 20.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區民有五街85號 2F/8F 2023-11-11
29.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區民有三街456之2號 1F/8F 2023-11-11
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉五街126之1號 2F/6F 2023-11-11
21.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.06坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷11號 2F/9F 2023-11-11
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1308巷287號 3F/8F 2023-11-11
23.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.74坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十三街566之3號 1F/6F 2023-11-10
24.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳3衛 33.36坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街144號 1F/7F 2023-11-10
30.2萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區健行路110之5號 9F/10F 2023-11-09
26.2萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區會稽一街8號 2F/6F 2023-11-09
26.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 37.15坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街127號 1F/9F 2023-11-08
22.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳1衛 40.25坪 屋齡17年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區安東街19號 4F/9F 2023-11-08
30.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 17.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段219之2號 9F/9F 2023-11-08
27.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.51坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區金門二街75號 6F/8F 2023-11-08
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路24號 2F/8F 2023-11-08
21.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街401號 5F/9F 2023-11-07
31.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路118號 2F/10F 2023-11-07
25.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十一街51號 6F/6F 2023-11-07
22.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街190巷1號 4F/7F 2023-11-06
23.3萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街100之1號 3F/7F 2023-11-05
30.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區民富一街12之1號 2F/7F 2023-11-05
23.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區大德二街14號 2F/6F 2023-11-05
19.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.39坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區保定三街89巷75號 10F/10F 2023-11-04
35.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街52號 1F/6F 2023-11-03
29.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 5房1廳3衛 27.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街64號 8F/8F 2023-11-03
20.9萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳1衛 41.04坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區介壽路403號 6F/7F 2023-11-03
21.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路196之3號 3F/10F 2023-11-02
29.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街148號 1F/10F 2023-11-02
32.2萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳3衛 30.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街157之3號 4F/7F 2023-11-01
20.5萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳1衛 39.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路120巷25號 7F/10F 2023-11-01
27.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街72號 6F/9F 2023-10-31
22.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 30.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區青田街281號 1F/5F 2023-10-31
32.4萬/坪 總價 790 萬
華廈 4房2廳2衛 24.38坪 屋齡31年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐十街256之2號 1F/8F 2023-10-31
20.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 33.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街170號 7F/7F 2023-10-31
23.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐六街38之1號 4F/7F 2023-10-29
27.5萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 20.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區同德二街59號 4F/9F 2023-10-29
35.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區健行路126巷16號 2F/7F 2023-10-28
23.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之2號 7F/10F 2023-10-27
41.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.34坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區敬二街63號 4F/7F 2023-10-27
31.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 22.95坪 屋齡20年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）

共 2,215 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／45 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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