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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,094 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區中正五街180之4號 5F/5F 2023-09-10
24.8萬/坪 總價 920 萬
公寓 6房1廳6衛 37.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區桃德路89巷19號 全F/2F 2023-09-09
23.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 36.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路206之3號 16F/16F 2023-09-09
17.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路125號 14F/14F 2023-09-09
37.4萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區福昌街22號 3F/9F 2023-09-09
23.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 8房0廳8衛 60.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷67號 9F/12F 2023-09-08
37.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.54坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路399號 11F/15F 2023-09-08
48.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.81坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +147 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十二街29號 5F/20F 2023-09-08
45.1萬/坪 總價 2,662 萬（扣車位 2,467 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.79坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +123 萬（+5%）
桃園市桃園區文中東路60號 全F/5F 2023-09-08
43.1萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 4房2廳6衛 112.59坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +224 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路275巷2弄4之4號 5F/5F 2023-09-07
23.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房2廳3衛 20.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路393號 13F/15F 2023-09-07
48.3萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.4坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區上海路111號 全F/5F 2023-09-06
33.4萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 80.82坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街182巷2號 全F/2F 2023-09-06
45.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 25.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街82號 8F/14F 2023-09-06
32.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.2坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +106 萬（+5%）
桃園市桃園區愛三街214巷5號 全F/2F 2023-09-05
47.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳2衛 42.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1629巷21號 全F/5F 2023-09-05
20.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳4衛 94.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區玉山街52巷6之2號 3F/4F 2023-09-04
27.3萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 6房0廳5衛 38.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路636號 13F/23F 2023-09-04
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區明德街21之2號 9F/17F 2023-09-03
24.9萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區正光一街236號 3F/15F 2023-09-03
38.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +116 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路856號 3F/10F 2023-09-03
29.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.83坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街88號 13F/27F 2023-09-03
46.6萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 193.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 9,415 萬 較當時 +415 萬（+5%）
桃園市桃園區文化街27號 全F/3F 2023-09-01
58.5萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 34.16坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十七街29號 10F/11F 2023-09-01
25.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 61.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街361巷9號 9F/9F 2023-09-01
25.3萬/坪 總價 928 萬
華廈 4房2廳2衛 36.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區大連三街61號 8F/9F 2023-08-31
24.2萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,965 萬）
華廈 4房2廳2衛 122.74坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +137 萬（+5%）
桃園市桃園區明德街19之2號 16F/17F 2023-08-31
23.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段277號 10F/20F 2023-08-31
21.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路317號 15F/24F 2023-08-31
40.4萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.19坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 10F/15F 2023-08-30
41.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 3F/15F 2023-08-30
39.6萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路181號 11F/18F 2023-08-30
22.5萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 59.61坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 5F/15F 2023-08-29
40.1萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷59號 4F/12F 2023-08-29
30.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.54坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區成功路二段1號 10F/12F 2023-08-29
18.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 48.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區泰成路81巷2號 全F/4F 2023-08-29
28.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳3衛 64.28坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街74號 全F/5F 2023-08-28
25.8萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 2,346 萬
透天 5房3廳4衛 90.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔八街99號 全F/5F 2023-08-28
35.5萬/坪 土地 172.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 8房2廳5衛 106.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +175 萬（+5%）
桃園市桃園區民光東路170號 14F/14F 2023-08-28
25.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路45號 全F/3F 2023-08-27
26.9萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳2衛 88.42坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街60號 3F/14F 2023-08-27
32.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.76坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區仁愛路87巷16之3號 4F/5F 2023-08-27
17.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳1衛 29.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段413巷36弄14號 全F/4F 2023-08-27
20.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳6衛 78.91坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路125號 9F/14F 2023-08-27
37.3萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,729 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段258號 9F/28F 2023-08-26
43.3萬/坪 總價 5,566 萬（扣車位 5,226 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.5坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,823 萬 較當時 +257 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路658巷4弄13號 全F/2F 2023-08-26
20.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 39.12坪 屋齡52年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街168號 9F/22F 2023-08-25
40.6萬/坪 總價 2,507 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.77坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +116 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷13號 10F/15F 2023-08-24
28.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉一街27號 12F/14F 2023-08-24
26.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.75坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街116號 13F/14F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.28坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）

共 2,094 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／42 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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