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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,215 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區中華路121巷37之1號 3F/9F 2023-10-26
41.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 7.27坪 屋齡4年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街137號 4F/7F 2023-10-26
27.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 8.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 8F/10F 2023-10-26
24.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街94號 8F/9F 2023-10-26
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷45號 4F/9F 2023-10-25
29.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路74號 8F/10F 2023-10-25
28.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街79號 6F/6F 2023-10-25
20.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路120巷39號 3F/9F 2023-10-24
25.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區建國路348巷28之1號 9F/10F 2023-10-24
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房1廳2衛 54.07坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區和平路1號 1F/9F 2023-10-23
28.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 — 26.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區壽昌街66號 7F/10F 2023-10-22
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.96坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街98號 1F/9F 2023-10-22
34.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 0房1廳1衛 14.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區安東街19號 5F/9F 2023-10-21
21.9萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街297號 3F/5F 2023-10-21
42.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房0廳2衛 17.64坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街20號 6F/7F 2023-10-21
17.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷9號 1F/9F 2023-10-21
26.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房1廳1衛 41.32坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區龍祥街112巷1號 2F/9F 2023-10-19
23.3萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2023-10-19
27.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐二街5之1號 2F/8F 2023-10-19
22.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 12.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市桃園區大連三街75號 5F/7F 2023-10-18
29.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街299號 3F/5F 2023-10-18
43.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房0廳2衛 14.53坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區蓮埔街82巷10號 3F/6F 2023-10-17
26.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段232號 5F/9F 2023-10-17
32.0萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 5F/10F 2023-10-17
25.5萬/坪 總價 558 萬
華廈 1房1廳1衛 21.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街54之1號 4F/8F 2023-10-16
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌三街88之2號 3F/7F 2023-10-16
20.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路425巷6號 3F/10F 2023-10-15
18.2萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房0廳1衛 32.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街47號 7F/7F 2023-10-15
22.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 5房2廳2衛 44.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街23之2號 3F/5F 2023-10-15
33.0萬/坪 總價 1,069 萬
華廈 2房2廳2衛 32.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區中州街43號 2F/6F 2023-10-14
21.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡30年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路72號 5F/9F 2023-10-14
26.1萬/坪 總價 239.8 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 4F/5F 2023-10-13
26.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房1廳2衛 27.75坪 屋齡4年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔五街35號 4F/6F 2023-10-13
36.6萬/坪 總價 788 萬
華廈 1房1廳1衛 21.5坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街297號 2F/5F 2023-10-13
41.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房0廳2衛 17.64坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1615號 9F/10F 2023-10-13
35.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街319號 7F/7F 2023-10-12
22.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十街39號 1F/6F 2023-10-12
24.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 5房2廳4衛 95.51坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +106 萬（+5%）
桃園市桃園區漢中路58號 5F/7F 2023-10-11
20.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳1衛 35.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔十街14巷4號 6F/7F 2023-10-11
35.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 21.84坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區大連三街176之1號 2F/6F 2023-10-10
23.4萬/坪 總價 682 萬
華廈 2房2廳2衛 29.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄2號 8F/10F 2023-10-10
21.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 4房1廳4衛 38.93坪 屋齡11年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街93號 4F/7F 2023-10-10
25.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街154號 1F/8F 2023-10-08
18.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路192號 7F/10F 2023-10-08
34.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳1衛 63.66坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路198巷62號 3F/10F 2023-10-07
32.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十一街1巷3號 1F/8F 2023-10-07
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中華路121巷39之1號 2F/9F 2023-10-07
41.4萬/坪 總價 395 萬
華廈 — 9.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街143巷4號 3F/7F 2023-10-07
25.4萬/坪 總價 771 萬
華廈 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區壽昌街62號 4F/9F 2023-10-07
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街69號 1F/7F 2023-10-06
23.8萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 4房2廳2衛 48.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +53 萬（+5%）

共 2,215 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／45 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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