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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,215 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區莊二街216號 4F/7F 2023-10-06
24.2萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳1衛 30.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1235之2號 3F/5F 2023-10-05
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房0廳4衛 36.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街56之5號 6F/7F 2023-10-04
20.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.66坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街42號 8F/8F 2023-10-04
17.2萬/坪 總價 431 萬
華廈 2房1廳1衛 25.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街42號 7F/8F 2023-10-04
23.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.25坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路290號 1F/8F 2023-10-03
21.9萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,533 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街181號 1F/7F 2023-10-03
32.1萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房1廳1衛 85.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +127 萬（+5%）
桃園市桃園區忠二路61之5號 6F/6F 2023-10-03
23.1萬/坪 總價 1,002 萬
華廈 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中山北路42號 2F/7F 2023-10-02
17.3萬/坪 總價 868 萬
華廈 — 50.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街18號 4F/9F 2023-10-02
31.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區民富三街19號 6F/9F 2023-10-01
25.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區敬二街69號 7F/7F 2023-10-01
30.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 21.64坪 屋齡20年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街299號 4F/5F 2023-10-01
42.8萬/坪 總價 622 萬
華廈 2房0廳2衛 14.53坪
現在能賣多少 651 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街517號 7F/7F 2023-09-30
35.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 26.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 6F/10F 2023-09-30
12.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街41號 5F/9F 2023-09-29
28.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.47坪 屋齡24年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1615號 8F/10F 2023-09-28
35.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.32坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街299號 5F/5F 2023-09-28
42.8萬/坪 總價 622 萬
華廈 2房0廳2衛 14.53坪
現在能賣多少 651 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街297號 5F/5F 2023-09-28
41.8萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房0廳2衛 17.64坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街23之2號 4F/5F 2023-09-28
34.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街143巷9號 2F/7F 2023-09-27
20.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段65巷25號 5F/6F 2023-09-26
21.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.02坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路100號 4F/10F 2023-09-26
27.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡21年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐六街79號 8F/8F 2023-09-26
22.2萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 30.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區福昌街20號 9F/9F 2023-09-26
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 5房2廳2衛 35.27坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路52號 10F/10F 2023-09-25
30.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區埔新路199號 1F/5F 2023-09-25
34.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 46.48坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路16號 2F/8F 2023-09-25
24.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房1廳2衛 36.01坪 屋齡25年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街39號 4F/9F 2023-09-24
33.7萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區國強七街114之1號 2F/8F 2023-09-24
20.7萬/坪 總價 840 萬
華廈 4房2廳2衛 40.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔七街10號 2F/7F 2023-09-24
21.8萬/坪 總價 673 萬
華廈 2房1廳1衛 30.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐五街38號 3F/9F 2023-09-24
24.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.98坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔七街162號 3F/7F 2023-09-24
28.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街299號 2F/5F 2023-09-24
42.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房0廳2衛 14.53坪
現在能賣多少 643 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街297號 4F/5F 2023-09-24
41.8萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房0廳2衛 17.64坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐八街6號 4F/7F 2023-09-23
35.5萬/坪 總價 968 萬
華廈 2房0廳2衛 27.28坪
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1617號 4F/10F 2023-09-23
34.2萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.53坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區文中路493號 2F/9F 2023-09-23
27.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 — 86.01坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +107 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷13號 7F/8F 2023-09-22
22.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路231巷6號 5F/7F 2023-09-22
22.8萬/坪 總價 349 萬
華廈 1房1廳1衛 15.3坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街200之2號 3F/7F 2023-09-22
20.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 28.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街85號 2F/10F 2023-09-21
33.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 16.34坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌三街86之2號 4F/7F 2023-09-21
20.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之1號 4F/8F 2023-09-19
40.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.23坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區縣府路132之6號 7F/7F 2023-09-19
23.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區會稽一街9號 1F/6F 2023-09-19
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區興一街110號 3F/10F 2023-09-18
27.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 4房2廳3衛 45.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區江南二街33號 7F/10F 2023-09-18
22.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔七街7號 3F/9F 2023-09-18
23.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區桃三街60號 5F/9F 2023-09-18
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）

共 2,215 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／45 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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