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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,102 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區龍泉一街113巷1.3號 2F/6F 2023-08-06
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 37.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路258號 18F/25F 2023-08-05
26.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.84坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐六街19號 7F/12F 2023-08-05
26.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.04坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷110號 4F/15F 2023-08-04
33.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.92坪 屋齡12年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段144號 15F/17F 2023-08-04
25.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區北埔路11巷14號 全F/2F 2023-08-04
44.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 33.6坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1458號 24F/29F 2023-08-04
32.3萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,718 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 146.02坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,936 萬 較當時 +218 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路二段183之1號 13F/13F 2023-08-02
27.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.59坪 屋齡20年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段256號 7F/28F 2023-08-01
37.7萬/坪 總價 5,085 萬（扣車位 4,725 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 141.1坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,320 萬 較當時 +235 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路68號 3F/16F 2023-08-01
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌七街46號 2F/8F 2023-08-01
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.41坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段258號 7F/28F 2023-08-01
37.2萬/坪 總價 4,852 萬（扣車位 4,492 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.5坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +224 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路56號 12F/15F 2023-08-01
34.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.37坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段149號 9F/19F 2023-07-31
25.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 77.72坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區大仁路48巷2號 全F/4F 2023-07-31
19.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房1廳3衛 39.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街62號 全F/3F 2023-07-30
39.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 43.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街176號 3F/11F 2023-07-30
33.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區國興街32之4號 5F/5F 2023-07-30
20.5萬/坪 總價 888 萬
公寓 4房2廳2衛 43.27坪 屋齡35年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區衡陽四街43號 全F/2F 2023-07-30
38.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 26.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段146號 17F/17F 2023-07-30
24.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.32坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街145號 13F/14F 2023-07-30
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.01坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街47巷7號 全F/5F 2023-07-29
27.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳3衛 73.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路312號 5F/7F 2023-07-29
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.49坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路125號 12F/14F 2023-07-29
37.0萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區義光街60號 全F/2F 2023-07-28
64.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳2衛 22.58坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街186號 3F/11F 2023-07-28
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.86坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區愛三街4號 10F/14F 2023-07-28
17.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.09坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路393號 15F/15F 2023-07-28
48.5萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.55坪 含車位 195萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +134 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十二街29號 12F/20F 2023-07-28
40.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,189 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.79坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +111 萬（+5%）
桃園市桃園區中福街64號 7F/13F 2023-07-27
21.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.71坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區金門一街16號 全F/2F 2023-07-26
39.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房4廳4衛 47.98坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街86之3號 12F/18F 2023-07-26
46.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 71.97坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +155 萬（+5%）
桃園市桃園區忠二路5號 全F/2F 2023-07-25
34.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳4衛 67.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街50巷33號 全F/2F 2023-07-25
35.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房2廳3衛 44.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐三街114號 全F/2F 2023-07-25
38.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 38.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十二街27號 5F/20F 2023-07-25
43.2萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.05坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +146 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路88之7號 7F/29F 2023-07-25
39.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +179 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路330號 13F/17F 2023-07-24
32.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.68坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街98號 11F/16F 2023-07-23
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.54坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街216號 7F/10F 2023-07-23
36.8萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +99 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路853號 全F/2F 2023-07-22
35.9萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 65.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路208之2號 3F/3F 2023-07-22
28.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 25.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區園一街114號 1F/5F 2023-07-22
21.8萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房3廳3衛 70.1坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區園一街114之3號 4F/5F 2023-07-22
17.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳2衛 47.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區民有五街84號 3F/12F 2023-07-21
25.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮三街82號 全F/2F 2023-07-21
36.0萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳2衛 29.19坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區興一街98號 6F/6F 2023-07-21
22.4萬/坪 總價 940 萬
華廈 6房0廳4衛 42.05坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路635巷3號 16F/20F 2023-07-20
42.8萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.33坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +120 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段188號 13F/14F 2023-07-20
29.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 122.76坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +166 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路414號 全F/3F 2023-07-20
39.2萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房4廳5衛 101.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +184 萬（+5%）

共 2,102 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／43 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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