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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,215 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄30號 4F/10F 2023-09-18
23.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區敬二街14巷3號 7F/8F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.96坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌一街19之3號 3F/6F 2023-09-18
18.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 34.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 2F/5F 2023-09-18
26.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房0廳3衛 27.75坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街92號 3F/10F 2023-09-18
10.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳2衛 35.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1124巷11號 3F/5F 2023-09-17
19.0萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路537號 5F/7F 2023-09-17
22.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區敬二街33號 6F/8F 2023-09-17
26.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十三街55號 4F/9F 2023-09-17
30.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1617號 9F/10F 2023-09-16
31.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.67坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區興一街98之8號 6F/6F 2023-09-15
20.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 4房2廳2衛 43.76坪 屋齡30年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街336巷5號 3F/5F 2023-09-14
30.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 20.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街11號 3F/7F 2023-09-14
25.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區大德二街8號 3F/6F 2023-09-14
23.7萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 29.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區守法路名人巷11號 8F/8F 2023-09-14
18.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房1廳2衛 69.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區守法路名人巷13號 8F/8F 2023-09-14
18.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳1衛 69.3坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段255號 9F/9F 2023-09-14
24.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路116號 8F/10F 2023-09-13
25.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.11坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市桃園區育樂街27之4號 5F/7F 2023-09-13
15.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區龍壽街100巷1號 8F/8F 2023-09-11
21.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街83號 5F/10F 2023-09-11
39.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街167號 4F/10F 2023-09-10
28.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街21號 2F/5F 2023-09-10
32.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區大連四街28號 3F/9F 2023-09-09
28.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.55坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區福昌街22號 3F/9F 2023-09-09
23.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 8房0廳8衛 60.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區朝陽街一段95號 4F/8F 2023-09-08
15.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區中平路150號 1F/7F 2023-09-06
42.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 28.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區國信街5號 2F/6F 2023-09-06
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 28.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區永安北路432號 5F/9F 2023-09-06
27.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路16巷12號 2F/5F 2023-09-05
39.3萬/坪 總價 806 萬
華廈 2房2廳2衛 20.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區上海路226號 8F/8F 2023-09-05
21.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡21年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路537號 2F/7F 2023-09-05
20.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街86號 4F/10F 2023-09-05
27.1萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 29.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區同德二街65之1號 9F/9F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路856號 3F/10F 2023-09-03
29.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.83坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街185號 5F/10F 2023-09-02
27.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.26坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區東國街38號 7F/10F 2023-09-01
24.8萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街361巷9號 9F/9F 2023-09-01
25.3萬/坪 總價 928 萬
華廈 4房2廳2衛 36.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區大連三街61號 8F/9F 2023-08-31
24.2萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,965 萬）
華廈 4房2廳2衛 122.74坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +137 萬（+5%）
桃園市桃園區大原路13之2號 7F/10F 2023-08-31
22.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街77號 5F/7F 2023-08-30
23.1萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳1衛 32.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區建國路52號 8F/10F 2023-08-30
28.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十街41號 2F/6F 2023-08-30
16.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十街41號 3F/6F 2023-08-30
17.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區東國街8之2號 3F/5F 2023-08-29
36.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 24.36坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區博愛路67號 10F/10F 2023-08-29
17.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 12.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十三街570號 2F/7F 2023-08-29
17.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳22衛 35.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十一街21號 1F/8F 2023-08-29
28.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 21坪 屋齡28年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街21號 3F/5F 2023-08-29
32.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）

共 2,215 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／45 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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