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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,215 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區中興街18號 5F/10F 2023-08-29
28.4萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房0廳1衛 15.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區江南二街45號 2F/10F 2023-08-28
27.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 21.42坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔五街33號 2F/6F 2023-08-28
37.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 20.4坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區永康街31號 —F/7F 2023-08-28
30.5萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 1房1廳1衛 35.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之2號 9F/10F 2023-08-27
41.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,646 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.41坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段96之1號 8F/8F 2023-08-27
22.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街131號 5F/10F 2023-08-27
30.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區國強十三街92號 7F/10F 2023-08-26
22.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路1號 7F/8F 2023-08-26
28.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡22年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 5F/10F 2023-08-26
28.1萬/坪 總價 569 萬
華廈 — 20.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區中華路33號 4F/10F 2023-08-26
17.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 20.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區興邦路42號 2F/2F 2023-08-25
38.4萬/坪 總價 132,789.2 萬
華廈 — 3461.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 138,918 萬 較當時 +6,129 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街100號 3F/7F 2023-08-25
26.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 1F/5F 2023-08-25
14.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳2衛 20.17坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區敬二街31號 2F/8F 2023-08-25
26.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街58巷8號 2F/10F 2023-08-25
37.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,661 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街102號 7F/7F 2023-08-24
25.1萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街112號 —F/7F 2023-08-24
22.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路95之1號 2F/8F 2023-08-24
14.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.73坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區建興街27號 2F/6F 2023-08-24
13.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 13.11坪 屋齡32年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市桃園區國豐八街12號 5F/7F 2023-08-23
37.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房0廳2衛 24.14坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街116號 3F/7F 2023-08-22
19.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 45.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區金門二街85號 4F/8F 2023-08-22
20.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段90之1號 8F/9F 2023-08-22
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段455號 3F/7F 2023-08-21
26.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房1廳4衛 30.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大豐路109號 3F/7F 2023-08-21
19.7萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路85之1號 2F/10F 2023-08-20
38.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區大連三街176號 1F/6F 2023-08-20
24.4萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區龍城二街43巷9號 8F/9F 2023-08-20
26.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路三段316之1號 2F/10F 2023-08-20
18.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 — 45.45坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路290巷18號 4F/6F 2023-08-20
27.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街182號 5F/6F 2023-08-20
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街55號 6F/9F 2023-08-20
20.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 34.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區金門四街49號 2F/5F 2023-08-20
17.9萬/坪 總價 734 萬
華廈 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡24年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之1號 1F/8F 2023-08-19
44.2萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,452 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.79坪 含車位 440萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區中和街2號 5F/7F 2023-08-19
21.4萬/坪 總價 795 萬
華廈 4房2廳2衛 37.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街155號 2F/7F 2023-08-19
17.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街184號 2F/6F 2023-08-19
21.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街39號 6F/6F 2023-08-18
18.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路19號 8F/10F 2023-08-18
33.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡9年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷34號 3F/9F 2023-08-16
29.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.03坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街121之10巷17號 2F/10F 2023-08-15
29.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.41坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街114號 3F/7F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 47.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 5F/5F 2023-08-15
23.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 27.75坪 屋齡4年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 3F/5F 2023-08-15
23.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 27.75坪 屋齡4年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段153號 7F/7F 2023-08-15
30.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-15
17.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 11.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市桃園區中正五街196之2號 3F/9F 2023-08-14
24.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街88號 7F/7F 2023-08-14
23.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十一街22號 6F/6F 2023-08-13
19.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 30.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）

共 2,215 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／45 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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