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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,215 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區大業路二段99號 4F/9F 2023-08-13
20.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔七街89號 7F/9F 2023-08-13
29.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.45坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區永康街33號 1F/7F 2023-08-13
28.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 35.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔十街14巷2號 7F/7F 2023-08-13
28.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 23.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路593巷25號 3F/6F 2023-08-12
22.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌三街168號 8F/9F 2023-08-12
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街503號 2F/6F 2023-08-12
23.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街37號 1F/6F 2023-08-11
37.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街361巷11號 6F/9F 2023-08-11
27.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路3號 3F/8F 2023-08-11
19.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.85坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街23之1號 2F/5F 2023-08-11
31.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌十二街115號 7F/8F 2023-08-10
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.01坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街143號 1F/6F 2023-08-10
27.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 0房0廳1衛 37.23坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區民權路148號 2F/9F 2023-08-10
28.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區桃二街62之2號 1F/5F 2023-08-10
18.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街49號 7F/8F 2023-08-09
26.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.39坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-09
21.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 10.93坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區建國路348巷28之1號 6F/10F 2023-08-08
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街137號 6F/7F 2023-08-08
20.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路206巷19號 7F/9F 2023-08-08
24.4萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡25年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十一街37巷28號 1F/5F 2023-08-08
27.5萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 4房1廳3衛 58.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街28號 1F/8F 2023-08-08
35.9萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 2房3廳3衛 66.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路16巷10號 4F/5F 2023-08-08
39.6萬/坪 總價 812 萬
華廈 2房2廳2衛 20.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2023-08-08
21.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街38號 6F/6F 2023-08-07
24.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路377巷1號 4F/7F 2023-08-06
25.8萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段80之1號 2F/9F 2023-08-06
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區國強一街274之1號 4F/9F 2023-08-06
27.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.05坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉一街113巷1.3號 2F/6F 2023-08-06
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 37.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街51之3號 2F/9F 2023-08-05
22.0萬/坪 總價 619 萬
華廈 2房1廳1衛 28.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 10F/10F 2023-08-05
23.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路403巷18號 4F/10F 2023-08-05
26.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷16號 2F/8F 2023-08-05
22.7萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-05
22.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 10.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區國強七街97號 1F/10F 2023-08-04
33.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房1廳1衛 55.75坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區東國街38號 5F/10F 2023-08-04
27.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街190巷9號 7F/7F 2023-08-03
30.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十三街516號 5F/9F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌十二街121號 8F/8F 2023-08-02
24.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路383號 4F/10F 2023-08-02
32.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區和平路1號 5F/9F 2023-08-02
29.2萬/坪 總價 326 萬
華廈 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段97號 3F/9F 2023-08-01
28.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段80巷15之1號 3F/7F 2023-08-01
28.1萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌七街46號 2F/8F 2023-08-01
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.41坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街39號 7F/7F 2023-08-01
21.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷25號 1F/9F 2023-08-01
27.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區博愛路67號 5F/10F 2023-07-31
9.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 — 349.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +159 萬（+5%）
桃園市桃園區永安北路505號 1F/7F 2023-07-31
38.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 33.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷11號 2F/8F 2023-07-31
22.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷15號 8F/8F 2023-07-30
21.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）

共 2,215 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／45 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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