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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,215 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區大業路一段68之1號 8F/8F 2023-07-30
20.0萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街341號 3F/8F 2023-07-30
30.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街41號 3F/7F 2023-07-30
25.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街202之2號 4F/7F 2023-07-30
20.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路27號 3F/7F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路312號 5F/7F 2023-07-29
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.49坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區正康三街34號 1F/8F 2023-07-29
23.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 — 43.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街106之1號 2F/7F 2023-07-28
29.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街51號 5F/9F 2023-07-28
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌七街71號 4F/6F 2023-07-28
25.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街60號 3F/8F 2023-07-26
23.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街93號 4F/7F 2023-07-26
21.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路138號 2F/9F 2023-07-25
23.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡22年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街67號 2F/6F 2023-07-25
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路120巷31號 6F/10F 2023-07-25
28.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）

共 2,215 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,215 筆（第 45／45 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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