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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,473 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,473筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,529 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,572 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,617 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區文中一路92號 14F/14F 2021-08-28
31.5萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +265 萬（+23%）
桃園市桃園區崇法街168號 2F/15F 2021-08-28
25.7萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +275 萬（+23%）
桃園市桃園區力行路723號 15F/18F 2021-08-28
30.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +389 萬（+23%）
桃園市桃園區雙路172號 3F/9F 2021-08-28
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +178 萬（+23%）
桃園市桃園區正光二街223號 10F/14F 2021-08-28
37.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.97 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +538 萬（+23%）
桃園市桃園區大有路152號 9F/12F 2021-08-28
13.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +112 萬（+23%）
桃園市桃園區新埔六街55巷3號 2F/8F 2021-08-28
22.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +290 萬（+23%）
桃園市桃園區寶慶路136號 3F/22F 2021-08-28
21.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 107.48 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +529 萬（+23%）
桃園市桃園區大業路二段272號 全F/5F 2021-08-28
21.0萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 95.78 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −585 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −688 萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +472 萬（+23%）
桃園市桃園區力行路622號 13F/15F 2021-08-28
31.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +393 萬（+23%）
桃園市桃園區同德一街9號 5F/27F 2021-08-28
36.0萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 136.22 坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +1,062 萬（+23%）
桃園市桃園區經國二路98之7號 15F/23F 2021-08-28
34.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +267 萬（+23%）
桃園市桃園區桃鶯路231巷8號 6F/7F 2021-08-28
17.2萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +126 萬（+23%）
桃園市桃園區經國二路96之3號 20F/23F 2021-08-28
36.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +282 萬（+23%）
桃園市桃園區永安路501號 22F/23F 2021-08-28
31.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +241 萬（+23%）
桃園市桃園區永安路387號 3F/12F 2021-08-28
14.1萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡22年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +149 萬（+23%）
桃園市桃園區民有十一街193號 12F/12F 2021-08-28
27.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +322 萬（+23%）
桃園市桃園區龍泉一街5號 9F/14F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +224 萬（+23%）
桃園市桃園區大德三街122號 13F/13F 2021-08-28
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +199 萬（+23%）
桃園市桃園區中埔二街31號 3F/15F 2021-08-28
28.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +274 萬（+23%）
桃園市桃園區力行路650號 15F/15F 2021-08-28
29.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.2 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +229 萬（+23%）
桃園市桃園區國際一路156號 5F/12F 2021-08-28
21.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.45 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +291 萬（+23%）
桃園市桃園區法院後街2號 9F/12F 2021-08-28
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +257 萬（+23%）
桃園市桃園區同德十街20巷25號 6F/9F 2021-08-28
22.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +220 萬（+23%）
桃園市桃園區日光路185號 14F/20F 2021-08-28
39.1萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +423 萬（+23%）
桃園市桃園區日光路175號 16F/21F 2021-08-28
38.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +360 萬（+23%）
桃園市桃園區日光路185號 20F/20F 2021-08-28
40.0萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +436 萬（+23%）
桃園市桃園區溫州一路188之5號 8F/15F 2021-08-28
37.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.26 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +726 萬（+23%）
桃園市桃園區溫州一路188之1號 14F/15F 2021-08-28
37.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.23 坪 含車位 595萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +770 萬（+23%）
桃園市桃園區溫州一路188之1號 12F/15F 2021-08-28
36.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.23 坪 含車位 625萬
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +768 萬（+23%）
桃園市桃園區日光路185號 11F/20F 2021-08-28
38.8萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +422 萬（+23%）
桃園市桃園區民富二街8巷20號 3F/10F 2021-08-28
29.6萬/坪 總價 961 萬（扣車位 761 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +225 萬（+23%）
桃園市桃園區民富二街8巷30號 4F/10F 2021-08-28
29.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +219 萬（+23%）
桃園市桃園區正光路366號 12F/23F 2021-08-28
35.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 99.04 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +784 萬（+23%）
桃園市桃園區國信街26號 3F/14F 2021-08-28
27.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +184 萬（+23%）
桃園市桃園區正光路360號 12F/23F 2021-08-28
36.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.1 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,801 萬 較當時 +721 萬（+23%）
桃園市桃園區春日路373號 4F/19F 2021-08-28
37.0萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.11 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +592 萬（+23%）
桃園市桃園區慈文路809號 3F/25F 2021-08-27
32.3萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.93 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +562 萬（+23%）
桃園市桃園區日光路58號 15F/15F 2021-08-27
31.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +345 萬（+23%）
桃園市桃園區日光路50號 2F/15F 2021-08-27
28.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +286 萬（+23%）
桃園市桃園區日光路66號 4F/15F 2021-08-27
34.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +353 萬（+23%）
桃園市桃園區民有三街467號 3F/12F 2021-08-27
24.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡10年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +129 萬（+23%）
桃園市桃園區大有路540之1號 8F/19F 2021-08-27
22.1萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +125 萬（+23%）
桃園市桃園區藝文一街60號 7F/27F 2021-08-27
36.8萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +519 萬（+23%）
桃園市桃園區經國二路96之7號 17F/23F 2021-08-27
35.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +273 萬（+23%）
桃園市桃園區安東街19號 9F/9F 2021-08-27
19.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +82 萬（+23%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷93號 8F/11F 2021-08-27
28.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.65 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +569 萬（+23%）
桃園市桃園區民有十三街8號 2F/8F 2021-08-27
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +136 萬（+23%）
桃園市桃園區安東街19號 8F/9F 2021-08-27
20.1萬/坪 總價 334 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +78 萬（+23%）
桃園市桃園區莊二街37號 5F/12F 2021-08-27
21.0萬/坪 總價 641 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.57 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +150 萬（+23%）

共 27,617 筆，依時間新→舊。第 27,501–27,550 筆（第 551／553 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,473 筆，資料截至 2026 年第三季。

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