首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,595 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,595筆
一般樓層中位23.9 萬/坪90,651 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,570 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 27,614 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區國強十一街67號 5F/15F 2021-08-22
22.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +284 萬（+23%）
桃園市桃園區中埔一街396號 14F/19F 2021-08-22
28.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.38 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +576 萬（+23%）
桃園市桃園區三民路一段66之1號 13F/16F 2021-08-22
19.4萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +154 萬（+23%）
桃園市桃園區上海路151號 12F/12F 2021-08-22
19.5萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +183 萬（+23%）
桃園市桃園區永安北路408號 4F/15F 2021-08-22
19.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +233 萬（+23%）
桃園市桃園區宏昌六街16號 6F/13F 2021-08-22
20.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.95 坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +263 萬（+23%）
桃園市桃園區同德二街132號 4F/28F 2021-08-22
34.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +392 萬（+23%）
桃園市桃園區大連三街75號 5F/7F 2021-08-22
20.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +167 萬（+23%）
桃園市桃園區桃鶯路380之1號 9F/13F 2021-08-22
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +226 萬（+23%）
桃園市桃園區樹仁三街68之1號 12F/14F 2021-08-22
19.4萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡16年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +177 萬（+23%）
桃園市桃園區大有路652巷10號 9F/16F 2021-08-22
18.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +165 萬（+23%）
桃園市桃園區大有路550之1號 5F/18F 2021-08-22
22.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +152 萬（+23%）
桃園市桃園區同德五街331號 10F/10F 2021-08-22
28.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +415 萬（+23%）
桃園市桃園區陽明十一街3號 4F/10F 2021-08-22
22.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +182 萬（+23%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄15號 6F/11F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +127 萬（+23%）
桃園市桃園區水岸二街286號 11F/15F 2021-08-22
34.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +248 萬（+23%）
桃園市桃園區日光路181號 17F/21F 2021-08-22
39.7萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +434 萬（+23%）
桃園市桃園區民富二街8巷67號 3F/15F 2021-08-22
28.1萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +341 萬（+23%）
桃園市桃園區民富二街8巷61號 14F/15F 2021-08-22
30.1萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +363 萬（+23%）
桃園市桃園區朝陽街367號 20F/25F 2021-08-21
38.8萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.35 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +380 萬（+23%）
桃園市桃園區朝陽街353號 8F/25F 2021-08-21
36.6萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +523 萬（+23%）
桃園市桃園區朝陽街355號 21F/25F 2021-08-21
36.5萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.6 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +494 萬（+23%）
桃園市桃園區民富二街8巷68號 5F/10F 2021-08-21
28.0萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +272 萬（+23%）
桃園市桃園區崇法街160號 12F/15F 2021-08-21
27.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +284 萬（+23%）
桃園市桃園區力行路725號 6F/18F 2021-08-21
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +311 萬（+23%）
桃園市桃園區力行路723號 14F/18F 2021-08-21
32.5萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +377 萬（+23%）
桃園市桃園區文中一路92號 8F/14F 2021-08-21
30.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.54 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +254 萬（+23%）
桃園市桃園區文中路47巷5號 4F/14F 2021-08-21
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +207 萬（+23%）
桃園市桃園區大華五街53號 全F/2F 2021-08-21
39.9萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +277 萬（+23%）
桃園市桃園區大華五街51號 全F/2F 2021-08-21
36.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +265 萬（+23%）
桃園市桃園區大華五街49號 全F/2F 2021-08-21
37.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +265 萬（+23%）
桃園市桃園區三民路二段195號 2F/12F 2021-08-21
19.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +103 萬（+23%）
桃園市桃園區春日路1119號 6F/14F 2021-08-21
20.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +180 萬（+23%）
桃園市桃園區中平路111號 13F/20F 2021-08-21
17.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +143 萬（+23%）
桃園市桃園區大有路163號 4F/17F 2021-08-21
16.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +171 萬（+23%）
桃園市桃園區瑞慶路397號 4F/17F 2021-08-21
22.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +157 萬（+23%）
桃園市桃園區莊敬路一段210巷25號 9F/28F 2021-08-21
20.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +242 萬（+23%）
桃園市桃園區莊二街152號 4F/14F 2021-08-21
24.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +353 萬（+23%）
桃園市桃園區中正路1048號 6F/18F 2021-08-21
46.7萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.47 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +409 萬（+23%）
桃園市桃園區國聖二街129號 5F/8F 2021-08-21
20.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +73 萬（+23%）
桃園市桃園區經國二路96之1號 13F/23F 2021-08-21
32.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +237 萬（+23%）
桃園市桃園區復興路99號 20F/21F 2021-08-21
26.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +104 萬（+23%）
桃園市桃園區大原路13之2號 6F/10F 2021-08-21
18.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +203 萬（+23%）
桃園市桃園區龍祥街50之11號 11F/12F 2021-08-21
14.7萬/坪 總價 623 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +144 萬（+23%）
桃園市桃園區瑞慶路389號 17F/17F 2021-08-21
21.8萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +149 萬（+23%）
桃園市桃園區新埔七街191號 3F/15F 2021-08-21
30.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +244 萬（+23%）
桃園市桃園區吉安街187號 6F/24F 2021-08-21
32.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.18 坪 屋齡1年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +377 萬（+23%）
桃園市桃園區中正路915號 18F/21F 2021-08-21
23.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +219 萬（+23%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷82號 2F/15F 2021-08-21
27.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +173 萬（+23%）
桃園市桃園區健行路112之6號 10F/12F 2021-08-21
21.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +199 萬（+23%）

共 27,614 筆，依時間新→舊。第 27,551–27,600 筆（第 552／553 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,595 筆，資料截至 2026 年第三季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…