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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 22%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,719 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡28年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
17.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡44年
32.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
38.6萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +378 萬
18.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡39年
23.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡32年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
30.6萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡22年 含車位
43.2萬/坪 總價 3,530 萬(扣車位 3,530 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 81.67坪 屋齡2年 含車位
20.7萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
52.2萬/坪 總價 2,548 萬(扣車位 2,333 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡0年 含車位 215萬
38.1萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.83坪 屋齡13年 含車位 130萬
14.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡30年
23.4萬/坪 總價 646 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡48年
11.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡45年
25.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.07坪 屋齡32年
桃園市桃園區水岸街2號 17F/23F 2026-01-11
45.9萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 81.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +202 萬
20.7萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡32年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
28.5萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +110 萬
29.5萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
24.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡29年 含車位
23.0萬/坪 總價 767 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.35坪 屋齡31年
17.8萬/坪 總價 748 萬(扣車位 748 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.03坪 屋齡34年 含車位
26.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡31年 含車位 150萬
23.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
44.1萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.2坪 屋齡1年 含車位
14.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡45年
35.2萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡19年 含車位 150萬
35.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +422 萬
44.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
31.4萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.19坪 屋齡9年 含車位
16.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡46年
35.8萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +162 萬
51.4萬/坪 總價 2,488 萬(扣車位 2,298 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡0年 含車位 190萬
24.3萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡31年
24.6萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡33年
40.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡25年 含車位
32.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡20年 含車位
22.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡32年
30.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +546 萬
50.2萬/坪 總價 2,262 萬(扣車位 2,072 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡1年 含車位 190萬
29.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
26.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 30.82坪 屋齡46年
24.3萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
32.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +147 萬
33.0萬/坪 總價 1,256 萬(扣車位 1,136 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡20年 含車位 120萬
30.1萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡20年 含車位
42.8萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +598 萬
34.3萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡19年 含車位

共 5,719 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/115 頁)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 92,943 筆,資料截至 2026 年第二季。

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