首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,088 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區民光東路87號 14F/16F 2025-10-10
22.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.28坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市桃園區上海路19巷35號 全F/2F 2025-10-09
33.8萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳2衛 36.13坪 屋齡36年
桃園市桃園區中華路88號 全F/2F 2025-10-09
59.4萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳2衛 15.15坪 屋齡73年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
桃園市桃園區中埔二街190號 5F/13F 2025-10-05
41.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.13坪 屋齡16年 含車位 340萬
桃園市桃園區大有路518號 1F/19F 2025-10-05
23.2萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.91坪 屋齡30年
桃園市桃園區大有路458號 3F/14F 2025-10-04
33.4萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.3坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +563 萬
桃園市桃園區大同西路24之2號 3F/4F 2025-10-04
28.7萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房4廳4衛 22.31坪 屋齡48年
桃園市桃園區水汴一路147號 2F/15F 2025-10-04
44.3萬/坪 總價 2,074 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.19坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市桃園區中正路1312號 13F/25F 2025-10-03
35.2萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 118.43坪 屋齡19年 含車位 400萬
桃園市桃園區坤成街105巷15弄20號 全F/4F 2025-10-03
30.2萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房4廳2衛 83.55坪 屋齡24年
桃園市桃園區大興西路二段139巷67號 12F/12F 2025-10-03
42.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡17年 含車位 360萬
桃園市桃園區中正路1247號 20F/22F 2025-10-03
23.6萬/坪 總價 8,380 萬（扣車位 8,380 萬）
住宅大樓 14房0廳0衛 355.35坪 屋齡33年 含車位
桃園市桃園區宏昌五街11號 6F/6F 2025-10-02
26.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 5房2廳2衛 43.28坪 屋齡30年 含車位
桃園市桃園區中山路379之11號 12F/12F 2025-10-02
25.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 36.68坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市桃園區中山路381之11號 12F/12F 2025-10-02
26.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 43.97坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市桃園區國際路一段1187號 16F/25F 2025-10-02
20.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.95坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區大有路630之3號 9F/23F 2025-10-02
23.8萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.54坪 屋齡32年 含車位
桃園市桃園區德壽街126號 全F/4F 2025-10-01
25.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳4衛 114.54坪 屋齡18年
桃園市桃園區中路北街45號 全F/1F 2025-10-01
57.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳1衛 17.91坪 屋齡46年
桃園市桃園區中山北路184號 全F/3F 2025-10-01
51.6萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 44.61坪 屋齡53年
桃園市桃園區春日路1629巷67號 全F/5F 2025-10-01
26.6萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 94.05坪 屋齡19年
桃園市桃園區吉安街168號 7F/22F 2025-10-01
42.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市桃園區大原路20之2巷32號 全F/4F 2025-09-30
30.9萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
透天 5房2廳4衛 76.5坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區中正路876巷22之3號 4F/5F 2025-09-30
33.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房0廳5衛 25.12坪 屋齡43年
桃園市桃園區興一街65巷71號 3F/9F 2025-09-29
29.9萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.15坪 屋齡23年 含車位
桃園市桃園區龍泉六街2巷235號 全F/4F 2025-09-29
25.8萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳3衛 70.19坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區慈文路635巷9號 19F/20F 2025-09-27
56.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.42坪 屋齡0年 含車位 475萬
桃園市桃園區文康街169之2號 3F/4F 2025-09-27
17.2萬/坪 總價 508 萬
公寓 4房2廳1衛 29.53坪 屋齡47年
桃園市桃園區建新街285巷19號 全F/4F 2025-09-27
31.0萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳5衛 103.1坪 屋齡12年
桃園市桃園區南平路596號 6F/14F 2025-09-26
34.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.82坪 屋齡12年 含車位 545萬
桃園市桃園區福壽街72巷10號 全F/2F 2025-09-25
69.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 24.06坪 屋齡52年
桃園市桃園區民生路242號 全F/6F 2025-09-25
20.7萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房4廳4衛 72.61坪 屋齡42年
桃園市桃園區經國路205號 14F/14F 2025-09-24
34.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.73坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市桃園區民有十三街92號 全F/5F 2025-09-24
37.3萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳3衛 79.14坪 屋齡20年
桃園市桃園區中埔六街99號 12F/13F 2025-09-23
32.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.02坪 屋齡26年 含車位
桃園市桃園區中央街527號 10F/15F 2025-09-22
40.9萬/坪 總價 3,898 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +374 萬
桃園市桃園區國強十街77號 4F/11F 2025-09-21
41.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.57坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,174 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +725 萬
桃園市桃園區同德一街9號 26F/27F 2025-09-20
38.9萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 153.07坪 屋齡11年 含車位 1,030萬
桃園市桃園區寶慶路126號 10F/23F 2025-09-20
34.1萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.36坪 屋齡25年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +484 萬
桃園市桃園區瑞慶路377巷7號 7F/7F 2025-09-18
26.5萬/坪 總價 907 萬
華廈 4房2廳2衛 34.23坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −199 萬
桃園市桃園區桃德路29巷1號 全F/2F 2025-09-17
33.6萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 40.23坪 屋齡37年
桃園市桃園區民富十七街31號 10F/11F 2025-09-14
24.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.55坪 屋齡19年 含車位
桃園市桃園區國鼎一街27號 10F/16F 2025-09-14
27.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.16坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區愛七街61號 全F/4F 2025-09-13
22.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 2,066 萬）
透天 4房2廳3衛 90.97坪 屋齡36年 含車位
桃園市桃園區慈祥街11巷10號 全F/4F 2025-09-12
25.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 59.22坪 屋齡32年
桃園市桃園區慈光街101巷13號 10F/12F 2025-09-12
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.52坪 屋齡25年 含車位
桃園市桃園區天祥五街61號 7F/12F 2025-09-11
23.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.35坪 屋齡26年 含車位
桃園市桃園區大原路20之2巷30號 全F/4F 2025-09-11
30.9萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳5衛 76.5坪 屋齡20年
桃園市桃園區莊一街23號 7F/14F 2025-09-10
29.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡25年 含車位
桃園市桃園區民有東路6巷36號 全F/3F 2025-09-10
31.6萬/坪 土地 118.5 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 4房2廳3衛 84.95坪 屋齡21年 含車位

共 2,088 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／42 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…