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桃園市觀音區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,388 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市觀音區
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,388
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.6 萬/坪透天23.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年18.6 萬/坪20年以上14.7 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪14,675 筆
一樓(含店面、騎樓)19.5 萬/坪1,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 11%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,609 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 14–31 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.9萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 935 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
29.9萬/坪 總價 1,107 萬(扣車位 967 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 含車位 140萬
26.9萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
29.4萬/坪 總價 1,095 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 145萬
28.6萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
30.1萬/坪 總價 1,104 萬(扣車位 974 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
28.7萬/坪 總價 783 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
28.3萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
29.3萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
28.9萬/坪 總價 1,192 萬(扣車位 1,072 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 120萬
26.6萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
29.6萬/坪 總價 1,086 萬(扣車位 956 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
27.7萬/坪 總價 1,027 萬(扣車位 897 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
28.7萬/坪 總價 1,202 萬(扣車位 1,072 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
30.1萬/坪 總價 1,286 萬(扣車位 1,126 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 160萬
28.9萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
30.7萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 170萬
28.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
19.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.21 坪 屋齡0年
28.9萬/坪 總價 647 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
27.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡1年
24.5萬/坪 總價 959 萬(扣車位 859 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
24.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 含車位 120萬
25.1萬/坪 總價 942 萬(扣車位 827 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 含車位 115萬
22.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡8年
27.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
23.3萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.33 坪 含車位
24.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.86 坪
18.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.11 坪 屋齡19年
20.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
14.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡31年
28.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
24.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
透天 3房2廳4衛 權狀 48.39 坪 屋齡0年 含車位
20.9萬/坪 總價 877 萬(扣車位 727 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
24.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 權狀 76.57 坪 屋齡3年
20.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.55 坪 屋齡0年
20.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.52 坪 屋齡0年
15.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.49 坪 屋齡31年
24.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 15.37 坪 屋齡6年
15.6萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 60.62 坪 屋齡11年
15.6萬/坪 總價 473 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.31 坪 屋齡11年
16.2萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 58.53 坪 屋齡11年
15.5萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 61.18 坪 屋齡11年
15.5萬/坪 總價 473 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.59 坪 屋齡11年
16.3萬/坪 總價 946 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 58 坪 屋齡11年
13.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 479 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡32年
28.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.08 坪
28.8萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.35 坪
24.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.3 坪
24.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.86 坪

共 3,609 筆,依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆(第 40/73 頁)。

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桃園市觀音區 房價常見問題

觀音區房價現在多少?

桃園市觀音區成屋實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.2 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,388 筆,資料截至 2026 年第三季。

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