首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 425 筆 · 單價中位 20 萬/坪 · 多數落在 9–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區光復路合作大樓6之24號 6F/6F 2024-05-06
5.7萬/坪 總價 75 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡55年
臺中市中區成功路359之2號 7F/7F 2024-05-05
26.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.39 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市中區臺灣大道一段268號 5F/7F 2024-05-03
16.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡39年
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2024-05-02
26.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡31年
臺中市中區臺灣大道一段388號 7F/12F 2024-05-01
14.0萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −136 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −142 萬
臺中市中區臺灣大道一段388號 7F/12F 2024-05-01
13.8萬/坪 總價 124 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −136 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −142 萬
臺中市中區大誠街39巷2之3之10號 3F/7F 2024-04-26
17.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市中區綠川西街115之18號 1F/10F 2024-04-26
12.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡47年
臺中市中區民族路46號 6F/8F 2024-04-20
24.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡43年
臺中市中區民族路28號 7F/7F 2024-04-16
18.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡43年
臺中市中區三民路二段145號 5F/12F 2024-04-16
26.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 64.25 坪 屋齡34年 含車位
臺中市中區光復路85號 5F/12F 2024-04-15
15.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡41年
臺中市中區光復路85號 4F/12F 2024-04-15
20.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡41年
臺中市中區大誠街108號 7F/7F 2024-04-14
34.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
19.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
18.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
21.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
17.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
20.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
18.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
17.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.53 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
19.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
17.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
17.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡34年
臺中市中區三民路二段145號 12F/12F 2024-04-12
14.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡34年
臺中市中區民族路192號 6F/7F 2024-04-12
32.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡31年
臺中市中區公園路19號 10F/12F 2024-04-12
23.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市中區民族路64號 8F/11F 2024-04-08
20.8萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.76 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市中區雙十路一段1號 8F/12F 2024-04-05
29.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡41年
臺中市中區綠川東街32號 8F/12F 2024-04-03
20.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡46年
臺中市中區成功路128巷12號 1F/5F 2024-03-31
27.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.87 坪 屋齡40年
臺中市中區成功路128巷14號 1F/5F 2024-03-31
32.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡40年
臺中市中區臺灣大道一段388號 8F/12F 2024-03-29
33.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡42年
臺中市中區綠川東街32號 10F/12F 2024-03-28
18.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡46年
臺中市中區綠川東街32號 10F/12F 2024-03-28
18.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡46年
臺中市中區綠川東街110號 8F/11F 2024-03-28
25.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 9.06 坪 屋齡46年
臺中市中區綠川東街110號 8F/11F 2024-03-28
19.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 17.06 坪 屋齡46年
臺中市中區公園路77號 3F/9F 2024-03-25
8.8萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.69 坪 屋齡44年
臺中市中區中華路一段114號 10F/10F 2024-03-22
29.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.34 坪 屋齡31年
臺中市中區光復路合作大樓6之61號 6F/6F 2024-03-19
12.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡55年
臺中市中區綠川東街110號 7F/11F 2024-03-19
25.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡46年
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2024-03-16
28.2萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡31年
臺中市中區臺灣大道一段31號 10F/12F 2024-03-13
25.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.49 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市中區柳川西路三段16號 3F/12F 2024-03-12
14.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 48.08 坪 屋齡32年
臺中市中區三民路二段145號 8F/12F 2024-03-09
21.9萬/坪 總價 441 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市中區自由路二段9之6之1號 6F/11F 2024-03-06
30.7萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡47年
臺中市中區公園路21之10之3號 10F/10F 2024-03-02
12.3萬/坪 總價 166 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡55年
臺中市中區市府路161之1號 B1F/1F 2024-03-01
2.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 — 權狀 728.56 坪 屋齡58年
臺中市中區成功路306巷10號 12F/16F 2024-02-29
20.7萬/坪 總價 268.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2024-02-26
29.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡31年

共 425 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…