首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,073筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,977 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪212 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,432 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區自由路二段135號 9F/11F 2021-09-17
19.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +63 萬（+19%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2021-09-15
17.5萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市中區民族路110號 5F/7F 2021-09-15
12.3萬/坪 總價 322 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +63 萬（+20%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2021-09-14
18.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +40 萬（+20%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2021-09-13
19.2萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市中區民權路22號 12F/12F 2021-09-12
17.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +29 萬（+19%）
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2021-09-11
29.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +176 萬（+19%）
臺中市中區仁愛街15號 12F/12F 2021-09-11
32.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺中市中區建國路101號 全F/4F 2021-09-11
20.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 — 權狀 87.47 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +343 萬（+19%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 4F/12F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2021-09-10
17.5萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2021-09-09
14.4萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +21 萬（+19%）
臺中市中區中山路五六號 全F/3F 2021-09-09
39.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 0房3廳0衛 權狀 50.83 坪
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +389 萬（+19%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2021-09-04
20.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +41 萬（+20%）
臺中市中區民權路14巷8號 全F/4F 2021-09-02
24.9萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +259 萬（+19%）
臺中市中區成功路202巷23號 全F/4F 2021-08-27
35.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +380 萬（+19%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2021-08-26
21.2萬/坪 總價 241 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +47 萬（+20%）
臺中市中區民族路110號 5F/7F 2021-08-26
15.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +35 萬（+19%）
臺中市中區自由路二段87號 4F/22F 2021-08-20
25.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市中區雙十路一段19巷6號 5F/5F 2021-08-18
15.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +68 萬（+19%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2021-08-17
16.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +37 萬（+19%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2021-08-17
11.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +33 萬（+19%）
臺中市中區三民路二段48巷7號 全F/4F 2021-08-16
11.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 62.57 坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +136 萬（+19%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2021-08-15
14.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +31 萬（+19%）
臺中市中區建國路87巷2號 4F/5F 2021-08-11
16.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 — 權狀 11.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +38 萬（+19%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2021-08-11
18.7萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +38 萬（+19%）
臺中市中區光復路合作大樓4之41號 4F/4F 2021-08-09
11.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.27 坪
現在能賣多少 263 萬 較當時 +43 萬（+20%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2021-08-06
16.2萬/坪 總價 183.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +35 萬（+19%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2021-08-06
16.2萬/坪 總價 183.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +35 萬（+19%）
臺中市中區興中街99號 4F/7F 2021-08-06
11.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 — 權狀 66.34 坪 屋齡34年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺中市中區興民街1號 11F/12F 2021-08-05
17.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +36 萬（+19%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2021-08-04
18.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +41 萬（+20%）
臺中市中區民族路23號 8F/12F 2021-07-31
20.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +29 萬（+19%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-07-31
15.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 15.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺中市中區中山路276號 全F/1F 2021-07-30
95.5萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 9,888 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 103.57 坪
現在能賣多少 11,814 萬 較當時 +1,926 萬（+19%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-07-28
27.1萬/坪 總價 286 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 342 萬 較當時 +56 萬（+20%）
臺中市中區臺灣大道一段515號 全F/3F 2021-07-28
37.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 7房8廳4衛 權狀 71.37 坪
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +526 萬（+19%）
臺中市中區成功路306巷10號 11F/16F 2021-07-27
13.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +35 萬（+19%）
臺中市中區成功路359之2號 4F/7F 2021-07-26
17.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +37 萬（+19%）
臺中市中區中華路一段114號 9F/10F 2021-07-25
20.2萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +33 萬（+19%）
臺中市中區臺灣大道一段201號 B1F/12F 2021-07-24
20.1萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 13房1廳13衛 權狀 308.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,407 萬 較當時 +1,207 萬（+19%）
臺中市中區臺灣大道一段201號 6F/12F 2021-07-24
11.6萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 20房0廳20衛 權狀 210.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +477 萬（+19%）
臺中市中區中華路一段114號 8F/10F 2021-07-23
12.6萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2021-07-19
17.3萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +38 萬（+19%）
臺中市中區成功路10號 9F/12F 2021-07-19
18.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市中區成功路306巷10號 12F/16F 2021-07-17
18.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2021-07-17
20.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +33 萬（+20%）
臺中市中區中山路17之6之15號 6F/8F 2021-07-17
15.7萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +19 萬（+19%）
臺中市中區民族路192號 7F/7F 2021-07-12
19.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市中區三民路二段59號 4F/12F 2021-07-08
18.8萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +46 萬（+19%）

共 3,432 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,073 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…