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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,984 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,435 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民權路164號 11F/28F 2021-07-17
20.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +30 萬（+18%）
臺中市中區中山路17之6之15號 6F/8F 2021-07-17
15.7萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺中市中區民族路192號 7F/7F 2021-07-12
19.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市中區三民路二段59號 4F/12F 2021-07-08
18.8萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +43 萬（+18%）
臺中市中區三民路二段17巷4號 3F/5F 2021-07-08
23.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市中區三民路二段29號 5F/12F 2021-07-02
11.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2021-07-01
17.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2021-07-01
16.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市中區市府路115號 全F/5F 2021-06-30
32.9萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 10房2廳11衛 權狀 118.6 坪
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +698 萬（+18%）
臺中市中區成功路359之2號 4F/7F 2021-06-28
14.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +23 萬（+18%）
臺中市中區成功路358號 全F/3F 2021-06-27
51.8萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 7,268 萬
透天 18房19廳19衛 權狀 140.29 坪
現在能賣多少 8,569 萬 較當時 +1,301 萬（+18%）
臺中市中區仁愛街8之4號 7F/7F 2021-06-24
17.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 — 權狀 9.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2021-06-23
18.2萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2021-06-22
17.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市中區自由路二段87號 8F/22F 2021-06-21
27.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.91 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +164 萬（+18%）
臺中市中區三民路二段37號 11F/12F 2021-06-21
17.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +62 萬（+18%）
臺中市中區大誠街29號 12F/12F 2021-06-19
20.5萬/坪 總價 237.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-06-10
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市中區公園路2之5之6號 5F/6F 2021-06-09
9.6萬/坪 總價 122 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +22 萬（+18%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-06-02
17.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市中區中華路一段109號 5F/12F 2021-05-31
17.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市中區光復路130號 全F/5F 2021-05-30
27.9萬/坪 土地 123.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 125.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,126 萬 較當時 +626 萬（+18%）
臺中市中區仁愛街8之4號 4F/7F 2021-05-28
18.6萬/坪 總價 209 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市中區市府路107巷16號 5F/6F 2021-05-28
7.8萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 88 萬 較當時 +13 萬（+17%）
臺中市中區成功路268巷14號 全F/1F 2021-05-26
39.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 182.2 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 4.66 坪 屋齡50年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市中區成功路216號 4F/5F 2021-05-22
14.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 44.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市中區成功路216號 5F/5F 2021-05-22
15.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市中區成功路216號 2F/5F 2021-05-22
14.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 — 權狀 44.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市中區中華路一段99號 8F/10F 2021-05-22
20.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市中區成功路216號 1F/5F 2021-05-22
17.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 — 權狀 84.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +259 萬（+18%）
臺中市中區成功路216號 3F/5F 2021-05-22
14.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市中區民權路22號 12F/12F 2021-05-20
24.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 18.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市中區自由路二段12號 4F/11F 2021-05-18
18.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +30 萬（+18%）
臺中市中區中華路一段99號 8F/10F 2021-05-12
26.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2021-05-11
18.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2021-05-10
20.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.21 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市中區光復路104號 6F/7F 2021-05-10
15.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡32年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市中區三民路貳段37號 11F/12F 2021-05-10
17.9萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +31 萬（+18%）
臺中市中區三民路二段46號 7F/12F 2021-05-07
14.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 132.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +349 萬（+18%）
臺中市中區三民路二段46號 10F/12F 2021-05-06
14.5萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 132.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +345 萬（+18%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2021-05-06
20.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +30 萬（+18%）
臺中市中區自由路二段135號 5F/11F 2021-05-05
21.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市中區大誠街29號 12F/12F 2021-05-05
21.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +43 萬（+18%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 2F/4F 2021-05-03
14.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +55 萬（+18%）
臺中市中區民權路22號 12F/12F 2021-05-02
24.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2021-04-30
15.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +48 萬（+18%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 4F/4F 2021-04-30
10.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 3F/4F 2021-04-30
10.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市中區中山路313號 3F/10F 2021-04-30
10.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +75 萬（+18%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2021-04-30
8.2萬/坪 總價 62 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡32年
現在能賣多少 73 萬 較當時 +11 萬（+18%）

共 3,435 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,077 筆，資料截至 2026 年第三季。

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