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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,002 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 10–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區中華路一段55號 10F/12F 2021-12-21
30.0萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +641 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +348 萬（+21%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2021-12-21
14.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +78 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段145號 7F/12F 2021-12-21
18.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +59 萬（+21%）
臺中市中區公園路77號 3F/9F 2021-12-21
11.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +31 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-12-20
23.2萬/坪 總價 245 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +52 萬（+21%）
臺中市中區民族路152之3之4號 3F/5F 2021-12-16
22.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.12 坪
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段109號 9F/12F 2021-12-16
18.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 8.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市中區民族路64號 11F/11F 2021-12-14
16.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +58 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-12-14
24.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +59 萬（+21%）
臺中市中區光復路合作大樓4之25號 4F/5F 2021-12-14
8.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.8 坪
現在能賣多少 188 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段59號 10F/12F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +91 萬（+21%）
臺中市中區公園路2之3之22號 3F/6F 2021-12-08
22.7萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +61 萬（+21%）
臺中市中區大誠街39巷2之7之29號 7F/7F 2021-12-06
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.62 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區大誠街39巷2之4之16號 4F/4F 2021-12-03
15.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.34 坪 屋齡49年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市中區三民路貳段37號 10F/12F 2021-11-29
15.7萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 10房4廳4衛 權狀 87.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +291 萬（+21%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2021-11-27
19.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +51 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-11-25
19.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2021-11-25
18.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2021-11-24
10.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡51年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +21 萬（+21%）
臺中市中區成功路26之2之8號 2F/7F 2021-11-23
13.9萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +28 萬（+21%）
臺中市中區成功路26之2之6號 2F/7F 2021-11-23
13.7萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡45年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +26 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段268號 7F/7F 2021-11-23
22.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +56 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2021-11-22
18.2萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區成功路10號 7F/12F 2021-11-22
17.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-21
21.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 11.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +54 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 1F/4F 2021-11-20
42.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +95 萬（+21%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2021-11-19
15.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2021-11-19
19.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市中區民權路106號 1F/12F 2021-11-16
13.3萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 — 權狀 113.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +319 萬（+21%）
臺中市中區公園路30之5之19號 5F/5F 2021-11-16
17.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡51年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市中區民權路106號 1F/12F 2021-11-16
13.3萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 — 權狀 227.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +638 萬（+21%）
臺中市中區仁愛街8之5之5號 5F/5F 2021-11-15
19.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡53年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +49 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段17巷2號 4F/5F 2021-11-13
17.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段9之8之31號 8F/11F 2021-11-12
12.2萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區民族路221號 1F/12F 2021-11-11
27.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 76.19 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +442 萬（+21%）
臺中市中區中山路285號 2F/7F 2021-11-10
15.8萬/坪 總價 5,388 萬
華廈 33房1廳33衛 權狀 341.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,522 萬 較當時 +1,134 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段55號 11F/12F 2021-11-10
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +217 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2021-11-08
20.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +47 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段109號 5F/12F 2021-11-07
20.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區柳川西路三段38號 4F/15F 2021-11-04
22.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +263 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段145號 4F/12F 2021-11-03
16.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +45 萬（+21%）
臺中市中區公園路19號 9F/12F 2021-11-03
18.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區大誠街39巷2之7之21號 7F/7F 2021-11-03
16.8萬/坪 總價 198 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 11.8 坪 屋齡49年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2021-11-02
18.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段29號 5F/12F 2021-10-29
24.7萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段29號 5F/12F 2021-10-29
21.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 16.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2021-10-28
13.7萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 16F/19F 2021-10-28
16.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段185號 2F/11F 2021-10-27
6.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 189.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +263 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段185號 3F/11F 2021-10-27
6.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 211.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +284 萬（+21%）

共 1,002 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／21 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

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