首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,073筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,977 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪212 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,483 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2023-02-14
22.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市中區成功路306巷10號 14F/16F 2023-02-13
20.7萬/坪 總價 265 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡30年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺中市中區民權路22號 4F/12F 2023-02-13
18.7萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市中區吉祥街1號 12F/12F 2023-02-08
18.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡34年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市中區成功路306巷10號 10F/16F 2023-02-08
23.4萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡30年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市中區成功路128巷16號 1F/5F 2023-02-08
12.2萬/坪 總價 92 萬
套房 1房0廳0衛 權狀 7.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +6 萬（+7%）
臺中市中區成功路151號 全F/5F 2023-02-07
30.6萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 5,001 萬
透天 11房2廳12衛 權狀 163.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,305 萬 較當時 +304 萬（+6%）
臺中市中區成功路10號 7F/12F 2023-02-05
22.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市中區大誠街39巷2之3之5號 3F/3F 2023-02-04
24.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡51年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2023-02-04
19.9萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2023-02-01
19.4萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2023-01-31
16.1萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 11.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市中區中山路313號 8F/10F 2023-01-30
24.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2023-01-18
16.6萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市中區公園路21之11號 1F/10F 2023-01-16
12.8萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 81.31 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市中區民族路207號 7F/8F 2023-01-15
20.5萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2023-01-12
17.3萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2023-01-11
22.1萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市中區自由路二段87號 8F/22F 2023-01-10
27.1萬/坪 總價 976 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市中區自由路二段135號 5F/11F 2023-01-10
22.7萬/坪 總價 203.9 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-01-09
18.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2023-01-08
18.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2023-01-06
15.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 11.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市中區自由路二段9之9之10號 9F/11F 2023-01-05
17.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-01-04
17.7萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2023-01-03
18.1萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市中區自由路二段12號 7F/11F 2023-01-03
17.5萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2023-01-02
20.1萬/坪 總價 209.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市中區臺灣大道一段336巷38號 全F/3F 2022-12-31
8.0萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.4 坪 屋齡56年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2022-12-30
20.9萬/坪 總價 238 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市中區成功路248巷22之4之1號 4F/8F 2022-12-28
23.5萬/坪 總價 205 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市中區成功路213號 全F/5F 2022-12-25
38.6萬/坪 土地 154.9 萬/坪 總價 6,700 萬
透天 33房7廳26衛 權狀 173.72 坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,945 萬 較當時 +245 萬（+4%）
臺中市中區三民路二段59號 5F/12F 2022-12-24
17.7萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 11F/12F 2022-12-24
19.5萬/坪 總價 174 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.93 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市中區自由路二段135號 7F/11F 2022-12-24
21.9萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市中區成功路71號 全F/5F 2022-12-23
26.0萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.21 坪 屋齡60年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 3F/9F 2022-12-22
35.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.43 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2022-12-19
22.2萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市中區三民路二段12號 全F/2F 2022-12-19
39.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 37.75 坪
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市中區公園路21之9之6號 9F/10F 2022-12-19
12.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 24.39 坪 屋齡53年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2022-12-19
19.9萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市中區自由路二段12號 4F/11F 2022-12-17
19.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市中區中華路一段109號 8F/12F 2022-12-13
21.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市中區民族路110號 6F/7F 2022-12-07
19.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 5F/12F 2022-12-06
21.3萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市中區大誠街78號 5F/12F 2022-12-06
22.0萬/坪 總價 203 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 2F/9F 2022-12-05
36.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪
現在能賣多少 565 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 4F/4F 2022-12-03
18.3萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2022-12-02
18.3萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市中區公園路87之5之1號 5F/7F 2022-12-01
16.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）

共 1,483 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／30 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,073 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…