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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,984 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,541 筆 · 單價中位 15.8 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區自由路二段12號 3F/11F 2022-03-10
16.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡39年
臺中市中區中華路一段171之8之8號 8F/10F 2022-03-05
17.1萬/坪 總價 358.4 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡50年
臺中市中區光復路合作大樓4之30號 4F/4F 2022-03-05
7.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡60年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市中區民族路46號 5F/8F 2022-03-03
17.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡41年
臺中市中區公園路19號 9F/12F 2022-03-01
18.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡35年
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2022-02-27
19.3萬/坪 總價 218.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2022-02-26
17.9萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 權狀 22.66 坪 屋齡25年
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2022-02-26
24.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 9.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市中區成功路306巷10號 12F/16F 2022-02-24
20.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡29年
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2022-02-19
18.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市中區自由路二段135號 10F/11F 2022-02-19
20.2萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡43年
臺中市中區雙十路一段19巷18號 7F/7F 2022-02-16
17.0萬/坪 總價 673 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡35年
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2022-02-15
12.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡52年
臺中市中區民族路207號 6F/8F 2022-02-13
20.5萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.34 坪 屋齡40年
臺中市中區民族路46號 5F/8F 2022-02-12
19.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡41年
臺中市中區臺灣大道一段81巷35號 2F/4F 2022-02-12
17.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡24年
臺中市中區三民路二段17巷2號 4F/5F 2022-02-11
22.1萬/坪 總價 228 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡37年
臺中市中區臺灣大道一段268號 7F/7F 2022-02-11
14.4萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡37年 含車位
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2022-02-10
19.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡41年
臺中市中區臺灣大道一段372號 全F/2F 2022-02-08
62.0萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,701.3 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪
臺中市中區臺灣大道一段376號 全F/2F 2022-02-08
65.9萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 3,161.1 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 47.98 坪
臺中市中區成功路306巷10號 16F/16F 2022-02-04
17.7萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市中區成功路128巷16號 1F/5F 2022-01-29
10.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡38年
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-24
19.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-24
19.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市中區中華路一段114號 10F/10F 2022-01-21
22.1萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡29年
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2022-01-21
12.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡52年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市中區自由路二段12號 5F/11F 2022-01-20
11.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 — 權狀 21.38 坪 屋齡39年
臺中市中區自由路二段9之6之14號 6F/11F 2022-01-18
9.3萬/坪 總價 114 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2022-01-17
20.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市中區中華路一段55號 5F/12F 2022-01-17
20.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2022-01-16
22.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡29年
臺中市中區平等街144號 全F/2F 2022-01-15
17.4萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 43.13 坪 屋齡55年
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2022-01-14
16.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-11
18.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市中區中山路306號 全F/5F 2022-01-11
32.8萬/坪 土地 149.3 萬/坪 總價 7,950 萬
透天 33房1廳33衛 權狀 242.76 坪 屋齡5年
臺中市中區平等街48號 5F/8F 2022-01-11
10.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡39年
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2022-01-10
16.4萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市中區仁愛街18號 5F/7F 2022-01-08
33.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 19.01 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市中區大誠街29號 12F/12F 2022-01-08
22.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡28年
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2022-01-08
23.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市中區成功路306巷10號 10F/16F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡29年
臺中市中區大誠街29號 10F/12F 2022-01-04
12.6萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡28年
臺中市中區民權路16號 全F 2022-01-03
86.7萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 12,800 萬
透天 — 權狀 147.63 坪 屋齡93年
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2021-12-31
18.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺中市中區平等街162號 全F/2F 2021-12-31
15.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 權狀 43.13 坪 屋齡54年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2021-12-30
17.9萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市中區民權路164號 26F/28F 2021-12-30
18.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2021-12-29
13.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市中區公園路21之10之18號 10F/10F 2021-12-28
10.0萬/坪 總價 487.8 萬
華廈 6房4廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡52年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +87 萬（+18%）

共 2,541 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／51 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,077 筆，資料截至 2026 年第三季。

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