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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,984 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,542 筆 · 單價中位 15.8 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區吉祥街6號 1F/2F 2018-03-14
22.2萬/坪 總價 1,700 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 76.49 坪 屋齡63年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +982 萬（+58%）
臺中市中區綠川東街32號 11F/12F 2018-03-13
11.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +107 萬（+58%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷19號 1F/10F 2018-03-12
9.5萬/坪 總價 210 萬
商辦 — 權狀 22.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +121 萬（+58%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷17號 1F/10F 2018-03-12
9.6萬/坪 總價 210 萬
商辦 — 權狀 21.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +121 萬（+58%）
臺中市中區民族路207號 8F/8F 2018-03-12
7.8萬/坪 總價 140 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 18.07 坪 屋齡36年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +81 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2018-03-11
12.6萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +75 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2018-03-07
13.2萬/坪 總價 151 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +87 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2018-03-06
12.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +81 萬（+58%）
臺中市中區吉祥街1號 10F/12F 2018-03-05
11.6萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +57 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段114號 9F/10F 2018-03-03
10.2萬/坪 總價 86 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +50 萬（+58%）
臺中市中區中山路175巷18號 2F/7F 2018-03-02
24.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.15 坪
現在能賣多少 426 萬 較當時 +156 萬（+58%）
臺中市中區綠川東街32號 11F/12F 2018-03-02
6.4萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +38 萬（+58%）
臺中市中區光復路合作大樓5之26號 5F/5F 2018-03-02
6.7萬/坪 總價 132 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡56年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +76 萬（+58%）
臺中市中區三民路二段29號 6F/12F 2018-03-01
12.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 17.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +130 萬（+58%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2018-03-01
9.0萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +58 萬（+58%）
臺中市中區綠川東街32號 7F/12F 2018-02-26
12.6萬/坪 總價 156 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +90 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2018-02-26
13.6萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +78 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段114號 10F/10F 2018-02-25
9.8萬/坪 總價 140 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 14.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +81 萬（+58%）
臺中市中區公園路54之9之1,—2號 9F/10F 2018-02-21
10.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 — 權狀 136.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +808 萬（+58%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2018-02-20
11.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +87 萬（+58%）
臺中市中區自由路二段9之7之15號 7F/11F 2018-02-12
15.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +144 萬（+58%）
臺中市中區中山路175巷18號 5F/7F 2018-02-10
23.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪
現在能賣多少 394 萬 較當時 +144 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2018-02-08
13.4萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +88 萬（+58%）
臺中市中區民權路22號 7F/12F 2018-02-08
13.1萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +66 萬（+57%）
臺中市中區中華路一段171之4之8號 4F/10F 2018-02-07
10.8萬/坪 總價 226 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +131 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2018-02-07
18.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +110 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2018-02-07
12.6萬/坪 總價 143.8 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡21年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +83 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2018-02-06
10.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +69 萬（+57%）
臺中市中區成功路248巷22之3之3號 3F/8F 2018-02-05
8.3萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +40 萬（+57%）
臺中市中區成功路306巷10號 10F/16F 2018-02-01
7.7萬/坪 總價 99 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +57 萬（+58%）
臺中市中區自由路二段12號 3F/11F 2018-02-01
15.1萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡35年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +133 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2018-02-01
14.8萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +97 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2018-02-01
14.8萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +97 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2018-01-31
12.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.66 坪 屋齡21年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +162 萬（+58%）
臺中市中區臺灣大道一段31號 8F/12F 2018-01-30
8.3萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +136 萬（+58%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2018-01-30
9.5萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +64 萬（+58%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2018-01-29
11.4萬/坪 總價 113 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +65 萬（+58%）
臺中市中區中山路175巷18號 4F/7F 2018-01-27
22.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪
現在能賣多少 386 萬 較當時 +141 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2018-01-27
11.5萬/坪 總價 270 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡21年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +156 萬（+58%）
臺中市中區興民街5號 全F/2F 2018-01-26
31.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 — 權狀 60.89 坪
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +1,120 萬（+58%）
臺中市中區成功路127號 全F/3F 2018-01-26
32.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,512 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 46.7 坪 屋齡63年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +873 萬（+58%）
臺中市中區綠川西街188巷3號 全F/2F 2018-01-26
19.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +231 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2018-01-26
10.9萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +72 萬（+58%）
臺中市中區仁愛街15號 7F/12F 2018-01-23
22.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +647 萬（+58%）
臺中市中區公園路54之8之1號 8F/10F 2018-01-23
13.0萬/坪 總價 2,660 萬
華廈 24房0廳24衛 權狀 204.34 坪
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +1,536 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段55號 8F/12F 2018-01-23
24.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +681 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段114號 9F/10F 2018-01-21
13.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +58 萬（+58%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2018-01-20
11.8萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +78 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2018-01-15
10.5萬/坪 總價 107 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +62 萬（+58%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2018-01-15
12.6萬/坪 總價 130 萬
套房 — 權狀 10.31 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +75 萬（+58%）

共 2,542 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／51 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,077 筆，資料截至 2026 年第三季。

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