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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,052 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,052筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓18.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪4,959 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 270 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 10–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區臺灣大道一段199巷18號 全F/5F 2022-10-07
9.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 — 權狀 144.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市中區大誠街39巷6號 全F/2F 2022-10-04
28.5萬/坪 土地 128.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡50年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市中區光復路201號 全F/4F 2022-09-27
32.7萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.18 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市中區大誠街84號 全F/3F 2022-09-26
22.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 61.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市中區成功路144之1號 全F/2F 2022-09-15
40.5萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.5 坪
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市中區平等街七九號 全F/2F 2022-09-14
46.4萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市中區三民路二段48巷5號 全F/1F 2022-09-12
31.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 315 萬
透天 — 權狀 10 坪
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市中區民族路226巷11號 全F/4F 2022-08-28
36.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 2,976 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 81.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市中區市府路28號 全F/3F 2022-08-23
19.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 131.54 坪 屋齡62年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市中區市府路135之2號 全F/3F 2022-08-11
33.1萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 5,860 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 177 坪
現在能賣多少 6,021 萬 較當時 +161 萬（+3%）
臺中市中區興民街43巷2號 全F/2F 2022-08-11
10.4萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 175 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 16.77 坪
現在能賣多少 180 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市中區成功路199號 全F/4F 2022-08-02
23.1萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 64.79 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段299巷3號 全F/2F 2022-07-21
30.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 706 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段299巷25號 全F/4F 2022-07-11
21.1萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 65.36 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段299巷7號 全F/2F 2022-07-11
31.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡77年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市中區民族路146號 全F/4F 2022-07-05
39.8萬/坪 土地 130.4 萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
透天 — 權狀 140.61 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,753 萬 較當時 +153 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段322號 全F/2F 2022-06-02
43.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 32.51 坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市中區興民街25號 全F/5F 2022-05-28
33.3萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,638 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 109.38 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺中市中區成功路199號 全F/4F 2022-05-11
20.1萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 64.79 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷20號 全F/4F 2022-04-16
10.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 17房0廳19衛 權狀 200.68 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市中區成功路404號 全F/1F 2022-04-07
48.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 權狀 23.58 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市中區中華路一段203號 全F/4F 2022-03-30
38.7萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 57.34 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市中區公園路17號 全F/8F 2022-03-30
23.0萬/坪 土地 132 萬/坪 總價 64,407.1 萬
透天 — 權狀 2796.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 66,172 萬 較當時 +1,765 萬（+3%）
臺中市中區平等街65號 全F/3F 2022-03-26
23.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 0房1廳3衛 權狀 53.7 坪
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市中區市府路117號 全F/5F 2022-03-22
33.7萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 10房2廳11衛 權狀 118.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺中市中區中華路一段148號 全F/3F 2022-03-15
33.0萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.79 坪
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市中區市府路111之1號 全F/5F 2022-03-04
34.3萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 10房2廳11衛 權狀 116.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺中市中區中華路二段45號 全F/2F 2022-02-27
44.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房6廳4衛 權狀 44.84 坪
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段299巷11號 全F/5F 2022-02-22
51.1萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 13,260 萬
透天 — 權狀 259.54 坪 屋齡48年
現在能賣多少 13,623 萬 較當時 +363 萬（+3%）
臺中市中區興中街81號 全F/2F 2022-02-18
22.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 672 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.68 坪
現在能賣多少 690 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段372號 全F/2F 2022-02-08
62.0萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,701.3 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市中區臺灣大道一段376號 全F/2F 2022-02-08
65.9萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 3,161.1 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 47.98 坪
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺中市中區平等街144號 全F/2F 2022-01-15
17.4萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 43.13 坪 屋齡55年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市中區中山路306號 全F/5F 2022-01-11
32.8萬/坪 土地 149.3 萬/坪 總價 7,950 萬
透天 33房1廳33衛 權狀 242.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 8,168 萬 較當時 +218 萬（+3%）
臺中市中區民權路16號 全F 2022-01-03
86.7萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 12,800 萬
透天 — 權狀 147.63 坪 屋齡93年
現在能賣多少 13,151 萬 較當時 +351 萬（+3%）
臺中市中區平等街162號 全F/2F 2021-12-31
15.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 權狀 43.13 坪 屋齡54年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市中區建國路214號 全F/2F 2021-12-28
52.0萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 0房2廳0衛 權狀 29.57 坪
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +273 萬（+18%）
臺中市中區民族路37號 全F/2F 2021-12-22
53.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 — 權狀 47.5 坪
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +454 萬（+18%）
臺中市中區市府路113號 全F/5F 2021-12-21
34.7萬/坪 土地 127 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 10房2廳11衛 權狀 114.88 坪
現在能賣多少 4,698 萬 較當時 +710 萬（+18%）
臺中市中區平等街65號 全F/3F 2021-12-01
20.9萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 — 權狀 53.7 坪
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市中區市府路152號 全F/1F 2021-11-18
64.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 69.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 5,301 萬 較當時 +801 萬（+18%）
臺中市中區民族路161號 全F/4F 2021-11-17
28.8萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 11房6廳9衛 權狀 62.68 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺中市中區成功路268巷33號 全F/1F 2021-11-17
16.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡66年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市中區大誠街39巷12號 全F/2F 2021-10-12
25.0萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市中區成功路268巷45號 全F/1F 2021-10-10
21.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 210 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10 坪
現在能賣多少 247 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市中區三民路二段48巷7號 全F/4F 2021-10-08
12.8萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 62.57 坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺中市中區建國路101號 全F/4F 2021-09-11
20.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 — 權狀 87.47 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +313 萬（+18%）
臺中市中區中山路五六號 全F/3F 2021-09-09
39.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 0房3廳0衛 權狀 50.83 坪
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +356 萬（+18%）
臺中市中區民權路14巷8號 全F/4F 2021-09-02
24.9萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市中區成功路202巷23號 全F/4F 2021-08-27
35.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +347 萬（+18%）

共 270 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／6 頁）。

看完臺中市中區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,052 筆，資料截至 2026 年第三季。

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