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北區育樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 1,807 筆

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本路各巷弄行情

育樂街23巷11 筆
實價雷達預估單價北區育樂街
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低25萬/坪
最高43萬/坪
成交1,807筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.6 萬/坪
一般樓層中位30.1 萬/坪1,808 筆
一樓（含店面、騎樓）65 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 116%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-22101m 6F/24F臺中市北區進化路519號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,850 萬 2026-05-21155m 10F/24F臺中市北區進化路525號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-15161m 2F/24F臺中市北區進化路511號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,550 萬 2026-05-0962m 15F/22F臺中市北區育樂街56號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-0550m 17F/22F臺中市北區育樂街86號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,900 萬

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臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2026-05-09
32.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區育樂街86號 17F/22F 2026-05-05
33.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2026-04-26
47.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2026-04-09
30.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區育樂街82號 9F/22F 2026-03-28
37.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街82號 9F/22F 2026-03-10
49.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2026-01-25
35.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北區育樂街90號 3F/22F 2025-12-30
33.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市北區育樂街58號 7F/22F 2025-12-18
36.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2025-12-17
32.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街56號 14F/22F 2025-11-26
35.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北區育樂街60號 12F/22F 2025-11-20
34.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2025-11-01
39.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2025-10-30
40.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡6年
臺中市北區育樂街23巷1號 2F/5F 2025-10-25
23.6萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡46年
臺中市北區育樂街60號 6F/22F 2025-10-25
36.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市北區育樂街90號 17F/22F 2025-10-16
42.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區育樂街62號 9F/21F 2025-09-20
38.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街60號 20F/22F 2025-09-14
44.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北區育樂街62號 15F/21F 2025-08-25
42.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡6年 含車位 160萬
臺中市北區育樂街58號 2F/22F 2025-08-18
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街82號 19F/22F 2025-08-17
37.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區育樂街90號 6F/22F 2025-08-13
47.3萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市北區育樂街62號 7F/21F 2025-08-10
38.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北區育樂街88號 12F/22F 2025-08-02
44.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市北區育樂街58號 4F/22F 2025-08-01
36.0萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2025-07-18
32.6萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡9年
臺中市北區育樂街60號 19F/22F 2025-07-04
35.2萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺中市北區育樂街90號 7F/22F 2025-06-07
39.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2025-06-06
42.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北區育樂街39號 10F/14F 2025-05-25
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2025-05-21
46.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市北區育樂街82號 6F/22F 2025-05-20
29.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區育樂街62號 17F/21F 2025-05-12
41.6萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡6年
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2025-05-04
35.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2025-04-26
44.9萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2025-04-06
37.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街58號 8F/22F 2025-04-02
38.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北區育樂街62號 8F/21F 2025-03-31
33.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2025-03-31
48.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡6年 含車位 140萬
臺中市北區育樂街62號 12F/21F 2025-03-30
41.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2025-03-26
46.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡6年 含車位 160萬
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2025-03-23
38.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市北區育樂街56號 11F/22F 2025-03-01
37.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2025-02-27
42.5萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡6年
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2025-02-05
43.9萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2025-01-17
49.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡6年 含車位 160萬
臺中市北區育樂街62號 19F/21F 2025-01-15
38.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街82號 16F/22F 2025-01-12
40.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區育樂街86號 11F/22F 2025-01-11
41.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2024-12-30
37.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2024-12-12
40.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市北區育樂街82號 12F/22F 2024-11-28
41.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街86號 6F/22F 2024-11-22
41.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北區育樂街19號 4F/5F 2024-11-13
22.6萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡41年
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2024-10-29
37.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街82號 16F/22F 2024-10-23
41.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2024-10-13
37.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2024-10-03
46.8萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡5年
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2024-10-02
42.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2024-09-17
38.8萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北區育樂街60號 12F/22F 2024-09-14
40.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市北區育樂街62號 17F/21F 2024-09-07
38.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡5年
臺中市北區育樂街88號 14F/22F 2024-08-28
39.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市北區育樂街62號 16F/21F 2024-08-27
37.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北區育樂街39號 11F/14F 2024-08-04
34.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2024-08-03
34.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2024-07-29
39.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2024-07-28
41.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市北區育樂街82號 12F/22F 2024-07-26
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街90號 2F/22F 2024-07-26
45.0萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區育樂街90號 10F/22F 2024-07-23
41.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街82號 9F/22F 2024-07-21
41.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街62號 10F/21F 2024-07-20
37.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2024-07-17
40.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北區育樂街88號 17F/22F 2024-07-15
35.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2024-07-14
39.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市北區育樂街56號 6F/22F 2024-07-04
32.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2024-07-02
42.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2024-06-30
48.4萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡3年 含車位 400萬
臺中市北區育樂街62號 19F/21F 2024-06-25
29.5萬/坪 總價 957 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區育樂街39號 9F/14F 2024-06-23
35.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區育樂街56號 17F/22F 2024-06-22
35.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街82號 21F/22F 2024-06-22
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-06-20
40.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-06-17
37.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市北區育樂街60號 9F/22F 2024-06-17
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2024-06-16
32.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街56號 11F/22F 2024-06-16
41.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街62號 5F/21F 2024-06-11
38.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-06-08
49.1萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡3年
臺中市北區育樂街39號 3F/14F 2024-06-07
35.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區育樂街90號 17F/22F 2024-06-07
45.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2024-06-05
40.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2024-06-02
42.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北區育樂街62號 10F/21F 2024-06-01
35.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2024-05-28
42.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-05-27
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-05-26
40.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市北區育樂街90號 22F/22F 2024-05-23
40.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2024-05-22
34.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2024-05-19
38.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2024-05-16
36.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-05-10
38.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北區育樂街60號 19F/22F 2024-05-08
48.0萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市北區育樂街23巷1號 2F/5F 2024-05-05
20.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡45年
臺中市北區育樂街88號 16F/22F 2024-05-05
43.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區育樂街56號 20F/22F 2024-05-04
36.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2024-04-28
39.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街88號 18F/22F 2024-04-26
47.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北區育樂街62號 19F/21F 2024-04-24
28.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街62號 8F/21F 2024-04-24
36.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2024-04-19
42.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡5年
臺中市北區育樂街62號 15F/21F 2024-04-12
36.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區育樂街60號 20F/22F 2024-04-07
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-04-06
39.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2024-03-31
36.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市北區育樂街56號 17F/22F 2024-03-30
45.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2024-03-27
36.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2024-03-26
35.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡3年 含車位

育樂街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區育樂街68號 73.7 1 筆 0 年 2019-07-02
臺中市北區育樂街66號 73.3 1 筆 0 年 2019-07-02
臺中市北區育樂街50號 73 1 筆 — 2018-05-18
臺中市北區育樂街90號 37.2 170 筆 1 年 2025-12-30
臺中市北區育樂街82號 36.8 281 筆 1 年 2026-04-26
臺中市北區育樂街88號 36.3 117 筆 1 年 2025-08-02
臺中市北區育樂街86號 35.4 111 筆 1 年 2026-05-05
臺中市北區育樂街32號 32.1 1 筆 52 年 2019-05-14
臺中市北區育樂街15號 30.1 1 筆 44 年 2018-03-14
臺中市北區育樂街11號 30 1 筆 44 年 2017-04-01
臺中市北區育樂街6號 29.7 1 筆 49 年 2018-06-12
臺中市北區育樂街39號 29.3 99 筆 4 年 2025-07-18
臺中市北區育樂街56號 29.1 422 筆 2 年 2026-05-09
臺中市北區育樂街62號 29.1 300 筆 2 年 2025-11-01
臺中市北區育樂街9號 29.1 1 筆 46 年 2018-02-10
臺中市北區育樂街60號 28.8 149 筆 1 年 2025-11-20
臺中市北區育樂街58號 28 128 筆 1 年 2025-12-18
臺中市北區育樂街1之2巷3號 24 1 筆 5 年 2014-09-17
臺中市北區育樂街23巷1號 23.6 3 筆 45 年 2025-10-25
臺中市北區育樂街23巷2號 23.6 2 筆 44 年 2023-03-14
臺中市北區育樂街1之6巷1之3號 21.1 1 筆 34 年 2013-09-24
臺中市北區育樂街23巷7號 19.6 1 筆 41 年 2020-03-06
臺中市北區育樂街1之6巷3之4號 18.5 1 筆 35 年 2014-06-01
臺中市北區育樂街19號 18.4 3 筆 35 年 2024-11-13
臺中市北區育樂街23巷3號 18 1 筆 41 年 2020-07-26
臺中市北區育樂街23巷10號 14.9 3 筆 41 年 2023-05-06
臺中市北區育樂街23巷8號 13.7 1 筆 39 年 2018-11-09
臺中市北區育樂街1之6巷5之2號 13 1 筆 34 年 2013-09-27
臺中市北區育樂街1之6巷1之2號 12.4 1 筆 34 年 2013-11-22
臺中市北區育樂街3之2號 9.7 3 筆 30 年 2014-07-22
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北區育樂街 常見問題

北區育樂街房價現在多少？

臺中市北區育樂街實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 25–43 萬/坪，比 北區全區高 42%。共 1,807 筆，資料截至 2026 年第三季。

育樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區育樂街68號」，約 73.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。