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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

63.0萬/坪 總價 3,288 萬(扣車位 2,808 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.09坪 屋齡1年 含車位 480萬
70.6萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 35.39坪 屋齡56年
40.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 18.42坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
52.3萬/坪 總價 2,558 萬(扣車位 2,558 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −75 萬
28.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡32年
45.5萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,360 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.65坪 屋齡2年 含車位 200萬
41.4萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,171 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +878 萬
45.2萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +276 萬
47.5萬/坪 總價 3,028 萬(扣車位 3,028 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.78坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
53.8萬/坪 總價 2,298 萬(扣車位 2,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
45.5萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 3,918 萬
透天 4房3廳5衛 86.2坪 屋齡2年
47.9萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 93.87坪 屋齡1年 含車位
45.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 45.55坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
26.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +81 萬
43.5萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 3房4廳4衛 119.65坪 屋齡2年
24.4萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
24.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +379 萬
43.0萬/坪 總價 2,795 萬(扣車位 2,795 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,059 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +659 萬
60.4萬/坪 土地 158.5 萬/坪 總價 5,398 萬
透天 4房3廳5衛 89.45坪 屋齡1年
57.3萬/坪 總價 2,860 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.76坪 屋齡1年 含車位 400萬
21.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡31年
39.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房3廳3衛 39.91坪 屋齡42年
39.6萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
35.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
30.5萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,798 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +523 萬
30.0萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
透天 4房3廳4衛 103.39坪 屋齡20年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 4房2廳3衛 54.11坪 屋齡11年 含車位
27.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡7年 含車位
20.8萬/坪 總價 815 萬
華廈 4房2廳2衛 39.28坪 屋齡32年
47.8萬/坪 總價 2,670 萬(扣車位 2,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
41.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房0廳4衛 21.1坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
29.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.44坪 屋齡32年
41.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +466 萬
48.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
28.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 20.95坪 屋齡32年
34.0萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.07坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +466 萬
16.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 40 萬
透天 2.5坪 屋齡38年
38.5萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +457 萬
33.1萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
27.0萬/坪 總價 1,555 萬(扣車位 1,555 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.51坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
22.0萬/坪 總價 363 萬
華廈 1房0廳1衛 16.49坪 屋齡36年
42.1萬/坪 總價 2,214 萬(扣車位 2,214 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −121 萬
28.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
透天 4房1廳3衛 43.32坪 屋齡38年 含車位
24.4萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡32年 含車位
23.7萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡32年 含車位
18.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
透天 4房2廳3衛 58.2坪 屋齡28年 含車位
30.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.44坪 屋齡32年
53.2萬/坪 總價 2,026 萬(扣車位 2,026 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
36.8萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
25.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +245 萬

共 9,980 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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