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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,752 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡26年
33.2萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房3廳7衛 120.36坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
24.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡29年 含車位
45.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 46.85坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
21.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.63坪 屋齡29年
27.6萬/坪 總價 493.2 萬(扣車位 493 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.84坪 屋齡29年 含車位
43.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +311 萬
19.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳4衛 51.59坪 屋齡28年
29.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
25.2萬/坪 總價 313 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡30年
42.3萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 66.09坪 屋齡11年 含車位 320萬
25.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳5衛 78.01坪 屋齡30年
36.0萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.22坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +463 萬
28.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡30年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +564 萬
32.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡30年
24.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +417 萬
31.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 55.7坪 屋齡10年 含車位
35.5萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡13年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.1坪 屋齡10年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡18年 含車位
23.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡29年
54.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.76坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +566 萬
38.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25坪 屋齡15年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
29.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 1房1廳1衛 45.41坪 屋齡26年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +469 萬
39.2萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡12年 含車位
45.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
25.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳5衛 176坪 屋齡13年
25.1萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
31.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
33.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
34.3萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡11年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +455 萬
31.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡30年
36.8萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 37.75坪 屋齡15年 含車位
35.9萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +295 萬
26.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.38坪 屋齡30年
36.4萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +813 萬
30.1萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡30年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡28年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡17年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
34.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
30.9萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡29年 含車位
26.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
37.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
31.4萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
32.2萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡25年 含車位

共 1,752 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/36 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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