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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,791 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路大成巷1號 19F/21F 2023-10-21
35.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路882號 13F/15F 2023-10-21
32.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北屯區太順一街50號 全F/4F 2023-10-20
42.7萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 5,588 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 130.98 坪 屋齡1年
臺中市北屯區環中東路三段29號 3F/14F 2023-10-20
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區南興路925號 3F/15F 2023-10-20
32.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 8F/15F 2023-10-20
41.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市北屯區軍福十一路258號 12F/12F 2023-10-19
33.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市北屯區松竹路一段875號 1F/15F 2023-10-19
43.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區太順路85號 15F/15F 2023-10-18
30.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市北屯區環太東路462號 5F/15F 2023-10-18
30.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.33 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區環太東路461號 13F/15F 2023-10-18
28.2萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 11F/15F 2023-10-18
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 14F/21F 2023-10-18
36.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區環太東路517號 4F/15F 2023-10-17
28.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區太原路三段1339號 3F/13F 2023-10-17
26.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.5 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +674 萬
臺中市北屯區環太東路462號 3F/15F 2023-10-16
35.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 13F/14F 2023-10-16
39.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 12F/14F 2023-10-16
40.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺中市北屯區太和五街88號 2F/15F 2023-10-16
30.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.98 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路273號 7F/15F 2023-10-15
29.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
臺中市北屯區中平路756號 13F/24F 2023-10-15
43.9萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.4 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +496 萬
臺中市北屯區軍福十三路121號 7F/11F 2023-10-15
28.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區南興路701號 6F/15F 2023-10-15
34.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市北屯區北屯路461之2號 全F/5F 2023-10-15
41.8萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 99.29 坪 屋齡3年
臺中市北屯區太順路87號 15F/15F 2023-10-15
32.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 9F/15F 2023-10-14
28.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區環太東路467號 6F/15F 2023-10-14
33.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 13F/15F 2023-10-14
33.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區文心路四段65號 13F/28F 2023-10-14
39.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區詔安街66號 11F/12F 2023-10-14
36.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北屯區環太東路516號 1F/15F 2023-10-14
32.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 6F/13F 2023-10-14
36.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市北屯區漢口路五段135之6號 6F/10F 2023-10-13
32.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區太和五街88號 5F/15F 2023-10-13
30.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.85 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區雷中街25巷57號 全F/5F 2023-10-13
34.5萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 94.28 坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福九路160號 2F/12F 2023-10-13
30.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區敦富六街18號 10F/15F 2023-10-13
37.2萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北屯區軍福十六路275號 11F/14F 2023-10-12
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷28號 3F/11F 2023-10-12
43.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環太東路621號 4F/14F 2023-10-12
28.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +698 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 7F/9F 2023-10-12
36.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 15F/15F 2023-10-12
40.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 6F/15F 2023-10-12
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段431號 12F/15F 2023-10-11
28.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區水景街132號 10F/14F 2023-10-11
28.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區環太東路505號 10F/15F 2023-10-10
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段883號 9F/15F 2023-10-09
32.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.69 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市北屯區后庄七街59號 6F/12F 2023-10-08
46.1萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.19 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 14F/14F 2023-10-07
39.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區祥順路一段432號 11F/15F 2023-10-07
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +24 萬

共 2,791 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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