首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,791 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區信平路130號 8F/9F 2024-01-06
44.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,297 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段65號 9F/28F 2024-01-05
37.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區南興北三路23號 8F/15F 2024-01-05
39.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市北屯區敦富路211號 2F/15F 2024-01-05
43.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區環太東路565號 11F/15F 2024-01-04
28.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市北屯區祥順路二段500之13號 全F/3F 2024-01-04
36.2萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.17 坪 屋齡8年
臺中市北屯區東山路一段147巷266號 4F/12F 2024-01-04
34.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區祥順一街99號 4F/7F 2024-01-04
26.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市北屯區信平路126號 4F/9F 2024-01-04
41.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區大連西路1號 10F/23F 2024-01-04
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市北屯區信平路122號 9F/9F 2024-01-04
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路739號 15F/19F 2024-01-04
37.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區和順路691號 全F/4F 2024-01-03
48.8萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.01 坪 屋齡2年
臺中市北屯區景賢路121號 4F/14F 2024-01-03
33.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區北屯路298巷8號 3F/9F 2024-01-03
35.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區太順路83號 10F/15F 2024-01-03
32.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +481 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 19F/28F 2024-01-03
40.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區文心路四段103號 14F/24F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.76 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +691 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 18F/21F 2024-01-02
37.6萬/坪 總價 2,447 萬（扣車位 2,447 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北屯區軍榮一街28號 8F/15F 2024-01-02
29.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.56 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +624 萬
臺中市北屯區松竹路一段837號 9F/15F 2024-01-01
31.8萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.75 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區軍福七路3號 12F/14F 2024-01-01
34.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市北屯區太和東街118號 4F/12F 2023-12-31
34.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市北屯區環太東路505號 6F/15F 2023-12-31
33.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區四平路572號 16F/24F 2023-12-31
43.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路888號 5F/15F 2023-12-31
34.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 14F/28F 2023-12-31
44.7萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市北屯區建和路一段395號 11F/14F 2023-12-31
32.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區信平路130號 2F/9F 2023-12-30
48.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區信平路130號 4F/9F 2023-12-30
47.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段21號 9F/15F 2023-12-30
40.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區河北西街82號 13F/15F 2023-12-30
40.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +964 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市北屯區梅川南街41號 12F/15F 2023-12-30
44.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市北屯區建和路一段436號 3F/14F 2023-12-30
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區敦富路207號 5F/15F 2023-12-29
42.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市北屯區河北西街88號 7F/15F 2023-12-29
38.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市北屯區庄美街28號 4F/13F 2023-12-29
43.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷18號 2F/12F 2023-12-29
32.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區詔安街68號 12F/12F 2023-12-29
33.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區環太東路623號 2F/14F 2023-12-29
29.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區敦富路739號 15F/19F 2023-12-29
38.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 2F/11F 2023-12-29
35.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市北屯區環太東路623號 14F/14F 2023-12-29
29.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 9F/15F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺中市北屯區興安路一段169號 17F/20F 2023-12-28
35.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 112.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,202 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +867 萬
臺中市北屯區山西路三段288號 4F/19F 2023-12-28
40.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +996 萬
臺中市北屯區敦富路739號 11F/19F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環太東路505號 14F/15F 2023-12-28
34.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區軍福七路3號 4F/14F 2023-12-28
32.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區信平路136號 5F/9F 2023-12-28
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡0年 含車位

共 2,791 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…