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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,795 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段385號 14F/14F 2024-04-02
43.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北屯區太和東街116號 5F/12F 2024-04-01
30.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北屯區環太東路621號 2F/14F 2024-04-01
33.5萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市北屯區南興三路283號 6F/13F 2024-04-01
36.1萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區敦富六街18號 15F/15F 2024-04-01
42.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區崇德路三段668號 10F/15F 2024-04-01
38.5萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.4坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,127 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +720 萬
臺中市北屯區祥順路一段483號 4F/15F 2024-03-31
30.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市北屯區東山路一段147巷268號 12F/12F 2024-03-31
36.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.16坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區敦富一街195號 8F/13F 2024-03-31
37.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.39坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環太東路518號 4F/15F 2024-03-31
29.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區軍榮一街28號 9F/15F 2024-03-31
32.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區太原路三段1393號 13F/13F 2024-03-31
33.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.67坪 屋齡9年
臺中市北屯區環太東路462號 3F/15F 2024-03-31
31.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區信平路132號 4F/9F 2024-03-31
51.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 10F/14F 2024-03-30
36.5萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 5F/14F 2024-03-30
40.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市北屯區信平路130號 3F/9F 2024-03-30
41.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段456號 9F/9F 2024-03-30
28.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區崇德路二段255號 全F/5F 2024-03-29
42.1萬/坪 土地 170.6 萬/坪 總價 8,925 萬
透天 — 211.79坪 屋齡9年
臺中市北屯區南興三路283號 3F/13F 2024-03-29
39.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市北屯區太順路89號 3F/15F 2024-03-29
34.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 9F/12F 2024-03-29
48.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北屯區敦富路793號 7F/15F 2024-03-29
39.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市北屯區崇德十六路182號 13F/15F 2024-03-28
41.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 14F/14F 2024-03-28
36.0萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 9F/14F 2024-03-28
37.3萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北屯區修齊街28號 6F/12F 2024-03-28
47.9萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 屋齡0年 含車位 375萬
臺中市北屯區雷中街25巷59號 全F/5F 2024-03-28
42.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房3廳6衛 91.54坪 屋齡2年
臺中市北屯區景和街23號 4F/5F 2024-03-28
44.7萬/坪 總價 516 萬
華廈 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區太順路66號 7F/14F 2024-03-27
29.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +482 萬
臺中市北屯區環太東路506號 12F/15F 2024-03-27
28.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北屯區信平路130號 6F/9F 2024-03-27
50.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 6F/14F 2024-03-27
35.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
臺中市北屯區大連西路1號 12F/23F 2024-03-27
41.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北屯區敦富路203號 7F/15F 2024-03-27
44.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北屯區敦富路880號 14F/15F 2024-03-26
36.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區信平路120號 4F/9F 2024-03-26
48.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區和福路191號 8F/15F 2024-03-26
39.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 4F/9F 2024-03-26
42.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 13F/14F 2024-03-26
40.6萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市北屯區松竹路一段839號 10F/15F 2024-03-26
35.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.95坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區敦富路633號 10F/15F 2024-03-25
42.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.23坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路58號 7F/14F 2024-03-25
30.7萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.69坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區太和東街198號 7F/12F 2024-03-25
30.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區敦富路725號 12F/19F 2024-03-24
43.9萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺中市北屯區太順路83號 8F/15F 2024-03-24
38.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2024-03-24
35.7萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +729 萬
臺中市北屯區文心路四段506號 3F/22F 2024-03-24
44.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北屯區崇德二路一段148號 9F/14F 2024-03-24
36.0萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 3F/14F 2024-03-24
44.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +317 萬

共 2,795 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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