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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,163 筆 · 單價中位 38.1 萬/坪 · 多數落在 28–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路557號 3F/15F 2025-02-13
30.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興路1086號 8F/15F 2025-02-13
50.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.47坪 屋齡1年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市北屯區環太東路563號 4F/15F 2025-02-13
28.0萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北屯區南興一路99號 8F/15F 2025-02-12
36.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區敦富東街589號 12F/12F 2025-02-09
38.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 15F/15F 2025-02-08
47.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +794 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市北屯區敦富路203號 11F/15F 2025-02-08
42.9萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +549 萬
臺中市北屯區軍福七路3號 4F/14F 2025-02-07
32.8萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 18.09坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段939號 9F/23F 2025-02-04
35.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市北屯區崇德路三段670號 11F/15F 2025-02-04
40.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市北屯區環太東路518號 15F/15F 2025-02-03
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市北屯區信平路126號 9F/9F 2025-02-02
46.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −144 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −219 萬
臺中市北屯區太順路150號 12F/12F 2025-01-26
31.2萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北屯區四平路568巷3號 23F/23F 2025-01-25
49.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.88坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區環太東路462號 8F/15F 2025-01-25
32.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段676號 14F/15F 2025-01-24
45.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +589 萬
臺中市北屯區松竹路一段939號 14F/23F 2025-01-23
37.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北屯區軍福十三路106號 11F/12F 2025-01-23
29.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市北屯區崇德路三段95號 8F/14F 2025-01-23
46.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 86.1坪 屋齡7年 含車位 660萬
臺中市北屯區敦富路209號 5F/15F 2025-01-23
44.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1289號 14F/14F 2025-01-22
38.2萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 53.46坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區北平路四段157號 17F/24F 2025-01-21
54.4萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區華美西街二段432號 全F/5F 2025-01-21
38.1萬/坪 土地 151.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 15房0廳16衛 104.42坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福十八路333號 6F/15F 2025-01-21
43.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市北屯區環太東路461號 2F/15F 2025-01-21
33.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市北屯區豐德一街65號 2F/10F 2025-01-20
56.6萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,702 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷31號 1F/15F 2025-01-20
43.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 41.44坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路303號 10F/15F 2025-01-20
38.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路301號 13F/15F 2025-01-20
36.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.13坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區豐樂五街99號 8F/14F 2025-01-20
53.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 5F/23F 2025-01-19
60.4萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區環太東路506號 12F/15F 2025-01-19
35.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市北屯區和福路201號 5F/15F 2025-01-19
35.2萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,135 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +722 萬
臺中市北屯區祥順六街125號 9F/12F 2025-01-19
33.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市北屯區遼寧路一段28號 3F/14F 2025-01-19
36.6萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.46坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區環太東路559號 14F/15F 2025-01-18
32.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北屯區環太東路560號 14F/15F 2025-01-18
30.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北屯區大連西路1號 15F/23F 2025-01-18
53.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區信平路136號 6F/9F 2025-01-15
50.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區豐樂五街99號 14F/14F 2025-01-14
46.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區環太東路520號 10F/15F 2025-01-14
37.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.72坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區祥順六街6號 5F/12F 2025-01-14
32.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區豐樂五街99號 10F/14F 2025-01-14
51.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.86坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 2F/11F 2025-01-13
47.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −245 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −346 萬
臺中市北屯區松竹路一段939號 21F/23F 2025-01-13
38.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市北屯區環太東路560號 9F/15F 2025-01-13
19.5萬/坪 總價 689 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富六街18號 14F/15F 2025-01-13
41.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −370 萬
臺中市北屯區環太東路462號 11F/15F 2025-01-12
33.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.46坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區太順五街22號 9F/12F 2025-01-11
38.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.66坪 屋齡0年 含車位 186萬
臺中市北屯區環太東路568號 5F/15F 2025-01-11
40.2萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +332 萬

共 3,163 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／64 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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