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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 5,830 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 72.25坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
42.2萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 1房5廳3衛 68.26坪 屋齡37年
29.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
43.9萬/坪 總價 3,620 萬(扣車位 3,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +496 萬
17.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 21.18坪 屋齡42年
28.8萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 25.6坪 屋齡9年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
41.8萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 3房4廳4衛 99.29坪 屋齡3年
32.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
28.7萬/坪 總價 1,728 萬(扣車位 1,728 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
33.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡4年 含車位
19.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房0廳4衛 31.91坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
19.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡40年
39.9萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡6年 含車位
36.8萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +201 萬
32.0萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 39.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
38.5萬/坪 總價 2,638 萬(扣車位 2,638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.62坪 屋齡13年 含車位
22.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
36.7萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
32.4萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,618 萬)
華廈 3房1廳2衛 49.88坪 屋齡7年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.85坪 屋齡6年 含車位
34.5萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 8房2廳8衛 94.28坪 屋齡1年
21.1萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
30.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
23.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡29年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡34年
37.2萬/坪 總價 1,733 萬(扣車位 1,733 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
31.1萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
43.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.1坪 屋齡2年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡8年 含車位
36.7萬/坪 總價 775 萬(扣車位 775 萬)
華廈 1房1廳1衛 21.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +224 萬
40.3萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
39.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,196 萬
透天 2房2廳1衛 30.13坪 屋齡42年
39.3萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.54坪 屋齡5年 含車位
46.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,346 萬
透天 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡42年
28.8萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
29.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
28.9萬/坪 總價 1,455 萬(扣車位 1,455 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
23.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.4坪 屋齡1年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
24.7萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
25.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡29年 含車位
24.4萬/坪 總價 350 萬(扣車位 350 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡27年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +473 萬
25.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 83.13坪 屋齡25年
30.6萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.3坪 屋齡24年 含車位
15.1萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 84.23坪 屋齡32年 含車位
32.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 13房1廳13衛 40.99坪 屋齡46年
26.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +73 萬

共 5,830 筆,依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆(第 105/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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