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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,809 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段391號 8F/15F 2024-01-17
39.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區景和東街71號 全F/4F 2024-01-16
48.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.2 坪 屋齡12年
臺中市北屯區太原路三段345巷6號 7F/13F 2024-01-16
28.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡26年
臺中市北屯區北屯路286號 7F/16F 2024-01-16
25.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡28年
臺中市北屯區信平路120號 3F/9F 2024-01-16
40.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路一段82之7號 5F/8F 2024-01-15
26.6萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄20號 1F/7F 2024-01-15
33.6萬/坪 總價 1,117 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區軍福十八路101號 6F/12F 2024-01-15
32.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區軍和街227巷15弄8號 全F/1F 2024-01-15
28.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 83 萬
透天 — 權狀 2.92 坪 屋齡35年
臺中市北屯區軍榮街2號 5F/12F 2024-01-15
31.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.54 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區大連西路3號 15F/23F 2024-01-15
40.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區信平路136號 4F/9F 2024-01-15
44.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段432號 14F/15F 2024-01-15
27.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 17F/17F 2024-01-15
40.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區南興北三路19號 13F/15F 2024-01-14
38.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市北屯區松竹五路二段177號 13F/14F 2024-01-14
32.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 9F/17F 2024-01-14
30.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北屯區敦富路793號 4F/15F 2024-01-14
45.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區和福路132號 6F/15F 2024-01-14
28.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 6F/8F 2024-01-14
31.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 528 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市北屯區祥順路一段483號 2F/15F 2024-01-14
26.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富路892號 11F/15F 2024-01-13
35.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市北屯區軍福七路158號 10F/15F 2024-01-13
36.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +636 萬
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄16號 24F/26F 2024-01-13
26.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷6號 2F/12F 2024-01-13
30.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市北屯區信平路126號 6F/9F 2024-01-12
50.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段110號 6F/14F 2024-01-12
40.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,008 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +786 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 10F/15F 2024-01-12
36.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區崇德六路一段186巷8號 8F/11F 2024-01-12
19.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡29年
臺中市北屯區后庄一街196號 4F/8F 2024-01-12
26.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區安順東十街16巷14之3號 4F/5F 2024-01-12
26.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北屯區太原路三段1369號 4F/14F 2024-01-12
29.0萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區環太東路466號 5F/15F 2024-01-12
23.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區景賢路119號 4F/14F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 11F/14F 2024-01-12
41.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北屯區和福路197號 11F/15F 2024-01-12
34.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區大連西路1號 19F/23F 2024-01-12
49.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺中市北屯區長生一街29號 10F/11F 2024-01-12
32.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 81.7 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區北屯路286號 12F/16F 2024-01-12
19.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡28年
臺中市北屯區松安街328號 3F/14F 2024-01-11
35.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市北屯區遼寧路一段510號 9F/15F 2024-01-11
24.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市北屯區大連西路1號 11F/23F 2024-01-11
39.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北屯區太和五街88號 4F/15F 2024-01-11
31.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市北屯區軍和街11號 8F/15F 2024-01-11
20.3萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.88 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區東山路一段147巷268號 10F/12F 2024-01-11
34.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區四平路238巷31號 9F/14F 2024-01-11
20.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區信平路120號 3F/9F 2024-01-10
41.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興路1338號 9F/15F 2024-01-10
41.1萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市北屯區文心路四段528號 11F/14F 2024-01-10
38.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡16年 含車位

共 5,809 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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