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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,840 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路210號 3F/13F 2024-01-04
22.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北屯區信平路122號 9F/9F 2024-01-04
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路739號 15F/19F 2024-01-04
37.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區中清路二段709號 全F/2F 2024-01-04
79.7萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳3衛 32.37坪 屋齡51年
臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 6F/12F 2024-01-04
32.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區和順路691號 全F/4F 2024-01-03
48.8萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳4衛 81.01坪 屋齡2年
臺中市北屯區景賢路121號 4F/14F 2024-01-03
33.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷19號 5F/16F 2024-01-03
24.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡29年
臺中市北屯區北屯路298巷8號 3F/9F 2024-01-03
35.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區太順路83號 10F/15F 2024-01-03
32.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +481 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 19F/28F 2024-01-03
40.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段6號 12F/12F 2024-01-03
22.4萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北屯區文心路四段103號 14F/24F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.76坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +691 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 18F/21F 2024-01-02
37.6萬/坪 總價 2,447 萬（扣車位 2,447 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北屯區崇德六路一段162號 10F/11F 2024-01-02
24.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍榮一街28號 8F/15F 2024-01-02
29.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +624 萬
臺中市北屯區遼陽四街116號 5F/5F 2024-01-02
27.1萬/坪 總價 322 萬
公寓 2房2廳1衛 11.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區天津路四段303號 17F/24F 2024-01-02
29.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡29年
臺中市北屯區遼寧路一段620號 5F/5F 2024-01-01
20.1萬/坪 總價 703.8 萬（扣車位 704 萬）
公寓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市北屯區松竹路二段337巷26號 4F/13F 2024-01-01
24.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北屯區太原路三段1130號 9F/15F 2024-01-01
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區大連路三段193號 9F/9F 2024-01-01
25.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +500 萬
臺中市北屯區松竹路一段837號 9F/15F 2024-01-01
31.8萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.75坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區崇德三路45號 12F/17F 2024-01-01
19.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.85坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區軍福七路3號 12F/14F 2024-01-01
34.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市北屯區遼寧路一段31巷32號 1F/5F 2024-01-01
17.5萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區安順東五街19之1號 4F/7F 2024-01-01
27.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.86坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區安順東七街38號 4F/10F 2024-01-01
25.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 33.97坪 屋齡28年
臺中市北屯區河北路二段109號 5F/14F 2023-12-31
28.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 7.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區青島路三段117之3號 4F/5F 2023-12-31
18.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡40年
臺中市北屯區太和東街118號 4F/12F 2023-12-31
34.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市北屯區崇德路一段631號 6F/22F 2023-12-31
14.9萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 12房0廳0衛 143.17坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北屯區文昌東七街56巷7號 5F/5F 2023-12-31
24.4萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區環太東路505號 6F/15F 2023-12-31
33.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2023-12-31
36.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市北屯區四平路572號 16F/24F 2023-12-31
43.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 41.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍榮街6號 8F/12F 2023-12-31
31.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 5F/14F 2023-12-31
37.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.86坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市北屯區敦富路888號 5F/15F 2023-12-31
34.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 14F/28F 2023-12-31
44.7萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市北屯區建和路一段395號 11F/14F 2023-12-31
32.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區平德路43號 3F/5F 2023-12-31
22.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡43年
臺中市北屯區昌平路二段4巷72號 3F/9F 2023-12-31
28.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區信平路130號 2F/9F 2023-12-30
48.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段104之4號 5F/5F 2023-12-30
21.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區信平路130號 4F/9F 2023-12-30
47.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段21號 9F/15F 2023-12-30
40.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區河北西街82號 13F/15F 2023-12-30
40.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +964 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市北屯區和福路236號 6F/12F 2023-12-30
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區軍和街35號 2F/15F 2023-12-30
21.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.55坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬

共 5,840 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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