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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,834 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +385 萬
21.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 26.27坪 屋齡35年
19.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 20.15坪 屋齡44年
22.1萬/坪 總價 808 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
31.2萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
31.7萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
25.4萬/坪 總價 1,052 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.44坪 屋齡32年
37.6萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 85.11坪 屋齡19年
39.4萬/坪 總價 2,110 萬(扣車位 2,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +522 萬
24.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.62坪 屋齡9年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.9坪 屋齡25年 含車位
27.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
27.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.6坪 屋齡32年
28.9萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +62 萬
26.5萬/坪 總價 1,166 萬
華廈 4房2廳2衛 44.01坪 屋齡31年
33.3萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
華廈 4房2廳3衛 73.48坪 屋齡0年 含車位
35.1萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
華廈 4房2廳3衛 71.28坪 屋齡0年 含車位
34.3萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 60.8坪 屋齡16年 含車位
42.1萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
35.5萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 3,198 萬(扣車位 3,198 萬)
透天 4房3廳5衛 90.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +559 萬
31.4萬/坪 總價 2,805 萬(扣車位 2,805 萬)
華廈 4房3廳6衛 89.3坪 屋齡0年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 56.9坪 屋齡27年 含車位
36.1萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 70.56坪 屋齡0年 含車位
34.0萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
華廈 4房2廳3衛 73.49坪 屋齡0年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
23.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.98坪 屋齡32年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡0年 含車位
30.4萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +667 萬
40.3萬/坪 總價 2,138 萬(扣車位 2,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +598 萬
27.4萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.29坪 屋齡24年 含車位
18.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 57.81坪 屋齡30年
27.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 14.66坪 屋齡56年
25.9萬/坪 總價 1,378 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +598 萬
45.5萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +510 萬
28.3萬/坪 總價 808 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 28.56坪 屋齡1年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
22.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.77坪 屋齡33年
23.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡30年
33.1萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +605 萬
31.0萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 46.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +273 萬
21.6萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
21.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡31年
25.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
27.6萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡28年
39.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡0年 含車位 50萬
36.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.85坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
34.0萬/坪 總價 1,354 萬(扣車位 1,354 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +445 萬
41.0萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
38.8萬/坪 總價 832 萬(扣車位 832 萬)
華廈 1房1廳1衛 21.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
22.7萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +63 萬

共 5,834 筆,依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆(第 101/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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