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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,976 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.7萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
21.2萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡32年 含車位
24.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡32年
32.2萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡23年
27.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 15.8坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
31.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +313 萬
23.9萬/坪 總價 845 萬
公寓 4房2廳2衛 35.34坪 屋齡32年
45.6萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡0年 含車位 205萬
26.9萬/坪 總價 945 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 屋齡6年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,018 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡6年 含車位 150萬
32.7萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
40.6萬/坪 總價 2,028 萬(扣車位 2,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,108 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +698 萬
27.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.86坪 屋齡35年 含車位
33.3萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
29.6萬/坪 總價 1,056 萬(扣車位 1,056 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 35.73坪 屋齡6年 含車位
57.7萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,020 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 屋齡0年 含車位 380萬
25.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳3衛 73.4坪 屋齡36年
38.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
透天 4房2廳4衛 62.06坪 屋齡10年 含車位
28.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 19.28坪 屋齡44年
47.6萬/坪 總價 2,284 萬(扣車位 2,284 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
31.7萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房1廳1衛 14.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
35.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 21.39坪 屋齡24年
45.9萬/坪 總價 1,422 萬(扣車位 1,302 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.92坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
40.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
23.6萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 2房2廳2衛 28.27坪 屋齡32年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
54.7萬/坪 總價 2,893 萬(扣車位 2,673 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡0年 含車位 220萬
40.4萬/坪 總價 2,375 萬(扣車位 2,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +819 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +600 萬
40.8萬/坪 土地 153 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 20房0廳20衛 128.83坪 屋齡1年
43.9萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 69.62坪 屋齡1年 含車位 380萬
47.2萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 2,105 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡2年 含車位
28.8萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,097 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡30年 含車位 80萬
48.4萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡1年 含車位 200萬
35.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.38坪 屋齡4年 含車位
31.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 21.11坪 屋齡34年
42.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +821 萬
39.3萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 2,328 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +637 萬
39.8萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
36.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +438 萬
40.6萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
44.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房3廳4衛 38.07坪 屋齡40年
26.6萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +74 萬
28.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡34年
29.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡10年 含車位 120萬
31.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.5坪 屋齡30年 含車位
30.4萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
28.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
28.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡48年
35.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房4廳4衛 76.24坪 屋齡41年
23.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房4廳4衛 97.98坪 屋齡26年

共 9,976 筆,依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆(第 39/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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